Villa con 3 Camere da Letto a Poljica Brig

Una splendida villa con piscina, immersa in una posizione tranquilla in un'affascinante cittadina vicino a Zara, che offre privacy ed eleganza, con un terreno totale di 4225 m²! Proprietà di enorme potenziale! La villa si estende per 230 m² ed è situata su un terreno di 780 m². Dispone di tre ampie camere da letto, quattro bagni, un WC aggiuntivo e una lavanderia. La cucina, la zona pranzo e il soggiorno costituiscono il cuore della casa, mentre una palestra, una sauna, due ripostigli e altri servizi completano l'esperienza. A migliorare il comfort di questa villa unica ci sono il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata canalizzata a soffitto, una pompa di calore centrale per l'acqua calda e una doccia solare esterna. Lo spazio esterno è progettato per il relax, con una piscina di 32 m², una sala macchine automatica per la piscina, una cascata e una vasca idromassaggio. La villa vanta anche un proprio impianto solare da 8,3 kW, videosorveglianza, un sistema di sicurezza e un citofono. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna dall'area d'ingresso a due piani, comprende una galleria e tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazzo, che offrono splendide viste sui dintorni. La proprietà dispone anche di una piscina con dimensioni interne di 4,0m x 8,0m e una cucina estiva con camino (4,0m x 5,45m), che ne aumentano l'attrattiva. Un ulteriore terreno di 1.100 m² ospita un campo sportivo multifunzionale con tennis, basket e un piccolo campo da calcio. Questo terreno comprende anche una casa più piccola di 48 m² con una piscina di 35 m². Il seminterrato dispone di un'area biliardo e la piscina è dotata di una sala macchine automatica, geyser e getti. La sicurezza è ulteriormente garantita da videosorveglianza, sistema di sicurezza e citofono. Inoltre, è stato sviluppato un progetto per una nuova casa su altri due terreni, per un totale di circa 2.350 m². Queste case possono funzionare in modo indipendente, condividendo il campo da tennis, o come un unico complesso. In totale, i lotti di terreno combinati formano un'area totale di 4.225 m², offrendo un potenziale immenso. Ref: RE-LB-30039 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento