Villa con 3 Camere da Letto a Njivice

Una rara opportunità di possedere una proprietà fronte mare a Njivice, Isola di Krk — una delle località più prestigiose e private della costa croata, sulla prima linea di costruzione sul mare, immersa nel verde! Questa casa indipendente di circa 300 m² si trova in prima fila sul mare, offrendo viste panoramiche ininterrotte sul mare da ogni stanza, con affaccio sulla splendida Baia di Kijac. Situata su un terreno di 1.200 m² circondato dalla natura incontaminata, la proprietà garantisce la massima privacy, senza alcun passaggio pubblico su alcun lato tranne il vialetto privato. Un sentiero privato conduce direttamente dal terreno alla spiaggia, rendendo questa posizione un vero santuario costiero. Nonostante la sensazione di isolamento, l'area è completamente attrezzata con infrastrutture essenziali, tra cui una strada di accesso con parcheggio pubblico organizzato, impianti sportivi, allacciamenti fognari, idrici, telefonici ed elettrici. La casa di 300 mq è completamente funzionale e parzialmente arredata, tuttavia, a causa dell'alto valore della sua posizione, si raccomanda una ristrutturazione. Un progetto di restauro, firmato dal rinomato architetto Julius de Luca, è già stato preparato e si trova in fase di ottenimento dei permessi necessari. Questo pedigree architettonico non solo esalta il valore della proprietà stessa, ma contribuisce anche al prestigio delle abitazioni vicine. L'ampio giardino paesaggistico presenta terrazze in pietra naturale e molteplici aree esterne perfette per rilassarsi e intrattenersi. La proprietà comprende sei posti auto, un garage e caratteristiche pratiche come un camino, una lavastoviglie e una doccia a filo pavimento. La casa dispone di due bagni con WC e un WC separato aggiuntivo, oltre a una cantina, un ripostiglio e un giardino. Con il suo ambiente tranquillo, l'accesso diretto al mare e l'eccezionale potenziale di sviluppo, questa villa costiera è ideale sia come lussuoso rifugio privato che come intelligente proprietà d'investimento. È ben collegata ad altre vivaci destinazioni dell'isola di Krk, offrendo un facile accesso a varie attività ricreative e attrazioni. Prezzo: €1.500.000 Le caratteristiche principali includono 4 camere da letto, 2 bagni più un WC aggiuntivo, 300 m² di spazio abitativo, un terreno paesaggistico di 1.158 m², loggia, terrazza, classe energetica B e arredamento parziale. Costruita nel 1986 e aggiornata l'ultima volta nel 2016, questa casa è una proprietà di spicco con un'eredità architettonica unica e una posizione imbattibile in prima fila sul mare.