Villa con 3 Camere da Letto a Njivice

Scoprite un'opportunità unica per possedere una moderna villa di lusso a Njivice, situata sulla ricercata Isola di Krk, a soli 100 metri dal mare. Questa eccezionale villa di nuova costruzione, con una superficie abitabile totale di 349 m², sorge su un terreno paesaggistico di 420 m² in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, offrendo completa privacy e splendide viste panoramiche sul Mar Adriatico. Costruita secondo i più alti standard nel 2024, questa villa di lusso in Croazia vanta un'architettura contemporanea, materiali pregiati e un design d'interni elegante. Ogni elemento di questa casa è stato accuratamente realizzato per offrire un'atmosfera di raffinato comfort e lusso costiero. La villa si sviluppa su tre livelli: Livello Seminterrato: Una zona privata dedicata al benessere e all'intrattenimento, dotata di palestra/area ricreativa, biliardo, ping pong, sala giochi e spazio per una sauna o spa. Perfetta per rilassarsi o ospitare ospiti. Piano Terra: Una spaziosa zona giorno open-plan con una cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno, tutti con accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina. Questo livello include anche una dispensa, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Grandi porte finestre scorrevoli si aprono su un giardino mediterraneo soleggiato con una piscina di design con parete in vetro e vista libera sul mare, ideale per il caffè mattutino o i drink serali. Primo Piano: Una zona notte privata con tre eleganti camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, cabina armadio e viste mozzafiato sul mare. Le caratteristiche di lusso aggiuntive includono: Illuminazione d'ambiente in tutta la villa Sistema di riscaldamento a pavimento Aria condizionata completa (unità Mitsubishi) Sistema di facciata di alta gamma (marchio Sto – N°1 in Europa) Tapparelle elettriche e sicurezza smart home (videosorveglianza + sistema di allarme) Pre-installazione per pannelli solari Pozzo d'acqua privato (profondo 90 m) Questa villa di design a Njivice è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano immobili fronte mare in Croazia che combinino lusso, comfort, privacy e posizione. Ideale come seconda casa, residenza privata o investimento per affitti turistici. L'infrastruttura è completamente collegata e tutta la documentazione è chiara e pronta per il trasferimento. Non perdete questa proprietà unica in vendita sull'Isola di Krk, dove l'eleganza moderna incontra la serenità adriatica. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata di questa esclusiva villa sul mare. Ref: RE-U-41298 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Giardino, Urbanizzato, Moderno