Villa con 4 Camere da Letto a Čiovo

Questa lussuosa villa moderna si trova in una cornice eccezionale sull'isola di Čiovo, a soli 500 metri dal limpido mare Adriatico e da spiagge ben curate. Immersa in un ambiente tranquillo, la proprietà è ideale sia per vivere privatamente che come investimento ad alto potenziale nel settore immobiliare croato. La villa offre 370 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano. Si estende su un generoso terreno di 591 metri quadrati. Il livello seminterrato comprende un ampio garage, una stanza hobby, un bagno e una taverna tradizionale in stile dalmata (konoba). Una scala interna collega quest'area al resto della villa, garantendo un accesso agevole. Il piano terra presenta una pianta aperta con una cucina moderna completamente attrezzata, zona pranzo e un ampio soggiorno. Ulteriori servizi includono un WC per gli ospiti, un ripostiglio, un corridoio e una terrazza coperta, ideale per rilassarsi con un caffè mattutino. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, ognuna con accesso a un balcone o loggia. Due delle camere da letto dispongono di bagni privati en-suite. Il secondo piano funge da lussuoso rifugio privato, con una camera da letto principale, un bagno di design en-suite, una terrazza coperta e due ulteriori terrazze aperte che offrono splendide viste panoramiche sul mare. Costruita con materiali di alta qualità e finiture di pregio, la villa include serramenti in alluminio Schüco con tripli vetri, facciata isolata con lana minerale da 15 cm, sistema di pompa di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento, e riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa. L'area esterna paesaggistica comprende un prato ben curato, un'area solarium e una spaziosa terrazza con una grande piscina riscaldata, perfetta per godersi l'esterno tutto l'anno. Combinando un design moderno ed elegante, una pianificazione architettonica intelligente e servizi di lusso, questa villa di lusso sull'isola di Čiovo è una scelta eccezionale per la residenza permanente, una prestigiosa casa vacanze o un'opportunità di investimento turistico molto interessante in Croazia. Rif: RE-LB-IRO2520 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Moderno