Villa con 6 Camere da Letto a Pićan

Nel cuore dell'Istria, un idilliaco complesso si estende per 4.500 metri quadrati, caratterizzato da tre case arredate con charme e circondate da una vegetazione lussureggiante. Situata su una dolce collina vicino all'incantevole villaggio in pietra di Pićan, questa proprietà calda e meticolosamente curata offre una fuga serena dal ritmo frenetico della vita moderna. Il complesso comprende una grande piscina privata, una serie di attività all'aperto e un campo da tennis di livello professionale. Descrizione della Proprietà: Il complesso di 450 mq è composto da tre ville separate, ideali per vacanze o un ritiro tranquillo. La Casa Principale: Estesa su due piani, la casa principale dispone di un piano terra spazioso con un accogliente soggiorno, un'invitante zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. All'esterno, una terrazza coperta offre il luogo perfetto per rilassarsi con un bicchiere di vino la sera. La Seconda Casa: Anch'essa distribuita su due piani, la seconda casa comprende uno spazio di intrattenimento flessibile al piano terra, facilmente convertibile in zone giorno quotidiane con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto dispongono ciascuna di un bagno en suite. La Terza Casa: Sebbene di dimensioni ridotte, questa casa è ugualmente invitante, con un confortevole soggiorno, una cucina e zona pranzo moderne e una camera da letto con bagno en suite. Annidata tra la casa principale e la seconda casa si trova una grande taverna tradizionale con camino, adiacente a una cucina professionale aggiuntiva su una terrazza invernale, accessibile tramite la taverna. Ulteriori Punti Salienti: Il complesso è venduto completamente arredato, completo di tutti i mobili ed elettrodomestici. La proprietà è pulita e chiara, senza vincoli. L'acquisto di questa proprietà include il trasferimento di un'attività di affitto ben consolidata con un ritorno sull'investimento affidabile. Gli ampi terreni includono una piscina di 32 mq splendidamente mantenuta e un ampio parcheggio per oltre 8 veicoli, il tutto nascosto alla vista dalla vegetazione circostante. La proprietà offre una serie di attività all'aperto, tra cui ping pong, un campo da beach volley, un piccolo campo da calcio, un campo da tennis di dimensioni professionali, un campo da basket e persino una pista da bowling. Per riunioni di famiglia ed eventi sociali, una grande terrazza coperta vicino alla piscina offre una cucina estiva e un'area barbecue. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale, sia che stiate cercando un rifugio di lusso per familiari e amici, sia un investimento di prim'ordine con solidi rendimenti. Rif: RE-U-35102 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderna