Altro a Pićan

Motel con 70 posti letto a Pićan, zona di Labin! Pićan è una piccola città istriana secolare ricca di patrimonio materiale e culturale. Situata su un'altura, offre viste mozzafiato sui villaggi circostanti, sui vigneti, sugli uliveti e sulla catena montuosa dell'Učka. Comodamente situata a metà strada tra due importanti città istriane, Pazin e Labin, è un luogo ideale per l'alloggio, soprattutto data l'elevata domanda di alloggi per lavoratori in questi centri di lavoro vicini. Questa proprietà soddisfa esattamente tale domanda. A soli 6 chilometri da Pićan, troverete questo motel recentemente rinnovato con sistemazioni per un massimo di 70 ospiti. Dettagli della proprietà: Originariamente costruito nel 1968, il motel è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2023. Tutti i sistemi sono stati aggiornati, inclusi idraulica, fognature, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e impianti elettrici. L'edificio dispone di pompe di calore ad alta efficienza energetica, pannelli solari per l'acqua calda e piani per installare una stazione di energia solare sulla terrazza superiore. Disposizione: Ingresso principale: Conduce a un'area reception in un ampio corridoio. 6 camere, ognuna con 2 letti singoli e una TV. Un grande dormitorio con 12 letti singoli. Servizi igienici. 2 camere aggiuntive con 2 letti singoli ciascuna. Una zona pranzo con diversi tavoli, che si apre su una grande terrazza. Piano terra: 9 camere aggiuntive, ognuna con 2 letti singoli, una TV e un bagno privato. Cucina e zona pranzo in comune con accesso all'area reception. Piano superiore: Accessibile tramite scale interne. Un grande bagno in comune sulla sinistra. 12 camere sulla destra, ognuna con 2 letti singoli e una TV. Il corridoio si apre su una spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi e prendere il sole. Punti di accesso: Ingresso principale e un ingresso laterale al piano terra. Occupazione e opportunità di investimento: Il motel è al completo e ha un contratto con una nota azienda, garantendo un sostanzioso reddito da locazione mensile. Questa è una fantastica opportunità per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro e redditizio. Rif: RE-U-36136 Le spese aggiuntive totali sostenute dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorari dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.