Villa con 3 Camere da Letto a Novalja

Esclusiva villa con piscina a Stara Novalja, isola di Pag (penisola) in costruzione, a soli 150 metri dal mare. Dalla villa si apriranno viste sul mare! La villa di 350 mq è composta da un piano terra e un piano superiore con piscina e giardino. Al piano terra troviamo tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a un'ampia terrazza. Al primo piano troviamo un bagno di servizio, un'area living open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina. La superficie totale del piano terra è di 143,50 m² e 245 m² al primo piano. Il terreno circostante è di 370 m². La villa è in costruzione, il completamento previsto della costruzione e l'occupazione sono attesi nel primo trimestre del 2023. DOTAZIONI - Serramenti in PVC/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e a battente - Facciata Demit con uno spessore totale di 10 cm - Certificato energetico Classe A - Colore facciata bianco/terracotta - Facciata rifinita artisticamente - Piastrelle negli appartamenti 120x60 e/o 60x60 - Porte d'ingresso agli appartamenti tagliafuoco (F 30) e anti-scasso altezza 210 cm - Porta interna bianca con struttura grezza alta 210 cm e maniglia a due pezzi - Parquet multistrato adatto per riscaldamento a pavimento circa 180x15 cm - Riscaldamento a pavimento - Gestione intelligente con possibilità di upgrade del sistema - Videosorveglianza dell'edificio - Sistema di allarme - Armadio comunicazioni - Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm - Recinzione interna di design - Lavabi di design sospesi senza doppio bordo, antibatterici - Cassetta di scarico incassata a filo muro - Schermo in vetro di sicurezza - Piastrelle di design in colore nero o cromo - Doccia walk-in - Rubinetto doccia incassato con rosone - Piscina piastrellata - INFINITY - Posti auto per 3 veicoli - Giardinaggio Ref: RE-U-22457 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino