Villa con 4 Camere da Letto a Novalja

Una Villa Moderna di Superba Eleganza con Vista Mare nell'Area di Novalja dell'Isola di Pag, all'interno del Complesso di Diverse Ville di Nuova Costruzione, a soli 150 Metri dal Mare! In vendita: una splendida villa, n. 1, completa di un'invitante piscina e situata nell'idilliaca cittadina di Jakišnica sulla storica isola di Pag. Questa magnifica residenza gode di una vista mozzafiato sul mare e offre l'essenza del lusso e della raffinatezza moderni. L'area totale della villa è di 302 mq. Il terreno è di 804 mq. La villa è sapientemente divisa in due livelli. Al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con la zona pranzo e la cucina all'avanguardia. Nelle vicinanze, un bagno per gli ospiti attende, insieme ai rari lussi di una sauna privata e una palestra. Inoltre, un appartamento separato con ingresso indipendente è pronto per l'alloggio del personale. Salite al primo piano, dove quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, promettono il massimo comfort e la massima privacy. I terreni circostanti sono una meraviglia a sé stanti, vantando un giardino tentacolare dove la piscina a sfioro brilla sotto il sole. Una generosa area prendisole invita a pomeriggi languidi, mentre un angolo barbecue dedicato offre l'ambiente perfetto per banchetti all'aperto. Il parcheggio coperto per quattro auto garantisce comodità senza sminuire l'armonia estetica della villa. Nessuna spesa è stata risparmiata nell'attrezzare la proprietà con i migliori materiali e tecnologie. Tra le molte caratteristiche premium figurano finestre in alluminio Shucco con triplo vetro, condizionatori inverter Mitsubishi in ogni stanza, riscaldamento a pavimento e le migliori ceramiche e pavimenti in parquet. Per la vostra tranquillità, un sistema completo di videosorveglianza protegge la villa sia all'interno che all'esterno. Questa è una residenza che combina lusso impareggiabile con un ambiente squisito, promettendo una vita di serena grandezza sull'isola di Pag (che può essere considerata una penisola poiché un ponte collega l'isola alla terraferma). Ref: RE-U-33487 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Palestra, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno