Villa con 4 camere da letto a Novalja

ISOLA DI PAG, JAKISNICA – Villa di lusso con vista mare e piscina riscaldata, a soli 500 m dal mare! Superficie abitabile: 240 m2 Dimensione del lotto: 434 m2 Esclusiva villa adriatica sull'isola di Pag – Lusso, privacy e viste spettacolari Situata nel tranquillo villaggio costiero di Jakisnica, nella rinomata Pag, questa villa di lusso su due livelli offre viste mozzafiato sul mare e si trova a soli 500 metri da bellissime spiagge. Circondata dai famosi uliveti di Lun, alcuni dei più antichi al mondo, questa proprietà offre una miscela unica di natura, tradizione e comfort moderno. Allo stesso tempo, negozi e ristoranti sono nelle vicinanze, garantendo sia privacy che comodità. Interni spaziosi dal design moderno Questa villa di 240 m2 è progettata per il massimo comfort e funzionalità su due piani: Piano terra: Ampio soggiorno con camino Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie Una camera da letto con bagno privato Bagno per gli ospiti aggiuntivo Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Molteplici ripostigli Primo piano: Due camere da letto con bagni privati Una camera da letto aggiuntiva Spazio galleria Bagno aggiuntivo Due terrazze, inclusa una grande terrazza con splendida vista sul mare Esperienza di vita all'aperto premium L'esterno è progettato con cura per il relax e l'intrattenimento: Piscina riscaldata (35 m2) Gazebo coperto con tenda da sole Cucina estiva completamente attrezzata Tradizionale barbecue in pietra Doccia elettrica esterna Terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e tramonti indimenticabili Attrezzature di alta gamma e sostenibilità La villa è dotata di sistemi e caratteristiche moderne: Aria condizionata in tutte le stanze Sistema di energia solare Stazione di ricarica per veicoli elettrici Ampio garage per più veicoli L'interno combina eleganza moderna e comfort, con servizi aggiuntivi come una console di gioco e calcio balilla, rendendola ideale per le famiglie. La villa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Posizione unica con autentico fascino isolano Questa proprietà offre più del lusso: offre uno stile di vita immerso nella natura e nella tradizione: Antichi ulivi nelle vicinanze, alcuni con oltre 2000 anni di età Vicino a un rinomato caseificio locale che produce il premiato formaggio di Pag Ambiente tranquillo con mare cristallino e paesaggi incontaminati Perfetto per vivere, vacanze o investimento Questa villa eccezionale è ideale per: Una residenza familiare di lusso sul mare Una casa vacanze premium sull'isola di Pag Un investimento di alto livello per affitti turistici Informazioni aggiuntive Le visite alla proprietà sono disponibili esclusivamente previa firma di un contratto di intermediazione, in conformità con le normative immobiliari croate. Rif: RE-U-47109 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorari dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Moderno