Haute-Vienne, Vicino Mortemart, Casa di Villaggio, Giardini, Viste

Una grande scoperta, questa proprietà molto ben presentata su un unico livello con cantina, situata lungo un vialetto privato e circondata dai propri splendidi giardini privati maturi con vista sul paesaggio collinare. Nell'ambita village de châteaux di Nouic, a 3 km da Montemart, classificato tra i più bei villaggi di Francia. È raro trovare una proprietà che abbia l'atmosfera di una casa di campagna pur trovandosi a pochi passi da negozi e ristoranti, con splendide viste dalla terrazza e dagli interni luminosi. L'attuale proprietario ha conservato con cura molte delle caratteristiche originali. Ora vanta un'eccellente classe energetica grazie alla pompa di calore e ai doppi vetri per tenervi al caldo e al comodo. Dispone di 4 camere da letto, di cui una adibita a ufficio, bagno e WC separato, un generoso soggiorno con pavimenti in legno e cucina completamente attrezzata. L'ampia cantina, accessibile dalla proprietà, dispone di una suite ospiti indipendente con WC e bagno con doccia, e un'ulteriore camera da letto. Attualmente utilizzata come deposito e parcheggio sicuro per 3 veicoli di grandi dimensioni, la cantina potrebbe essere sviluppata per clienti che desiderano più spazio indipendente con i permessi necessari. Infine, i giardini ben curati, a prato, con alberi maturi e una soleggiata terrazza esterna, offrono spazio per una piscina esterna, previa autorizzazione. Beneficiando della fognatura principale, la residenza è pronta per l'occupazione immediata in completo comfort. Ben posizionata per gli aeroporti, Poitiers e Limoges. Si prega di chiamare subito il nostro consulente per una chiacchierata informale. Visualizzazione virtuale disponibile su richiesta. Per visitare questa proprietà e aiutarvi nella ricerca della vostra proprietà francese, contattate David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) al +33 (0)7 80 41 65 82 o via email: [email protected] Annuncio redatto da un agente commerciale. Prezzo: 235.500 € HAI comprensivo del 6,00% IVA di onorari a carico dell'acquirente. Prezzo onorari esclusi: 222.170 €. Spese notarili escluse.