Villa con 4 camere da letto a Mandre, Kolan

Esclusiva casa bifamiliare nuova con piscina a Mandre, Pago! È una delle due ville bifamiliari, entrambe in vendita. Potrebbe essere ideale per due amici o fratelli. Proponiamo in vendita questa eccezionale casa bifamiliare, n. 1, situata a soli 300 metri dal mare. Questa proprietà esclusiva, attualmente nelle sue fasi finali di costruzione, dispone di due piani, ognuno con il proprio ingresso, cortile e giardino completo di piscina. La casa n. 1 comprende un piano terra e un primo piano. Al piano terra troverete un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera da letto con bagno en-suite, un soggiorno open-space, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, e accesso diretto al giardino con piscina. Il primo piano vanta altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, con la camera da letto principale dotata di terrazzo. La superficie abitabile totale è di 230m². La casa viene venduta completamente arredata. Ogni unità include due posti auto. Questo moderno progetto architettonico utilizza solo i materiali più pregiati, offrendo sia unicità che lusso. Le caratteristiche includono: Finestre Rehau con triplo vetro, zanzariere integrate e vetro riflettente per un isolamento aggiuntivo. Ceramiche premium Marazzi in grandi formati. Miscelatori e docce a scomparsa, lavabi da incasso con mobili bagno di design. Riscaldamento completo a pavimento con pompe di calore Daikin e aria condizionata in tutte le stanze. Sistema domotico con controllo elettronico di aria condizionata e riscaldamento tramite app. Videosorveglianza con monitoraggio 24 ore su 24. Un muro alto 1,50 metri che circonda la proprietà per privacy e comfort. Una piscina a sfioro riscaldata (8 x 3,5 metri) con cascata integrata e attrezzatura completa. Una sauna e una vasca idromassaggio per quattro persone. Vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità previo accordo con l'investitore. Questa proprietà è perfetta sia per viverci che per le vacanze, e rappresenta un'opportunità di investimento redditizia per affitti stagionali. Ref: RE-U-31860 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Adiacente, Moderno