Villa con 4 camere da letto a Mandre, Kolan

Esclusiva casa bifamiliare con piscina sulla penisola di Pago, a soli 300 metri dal mare! Superficie totale 230 mq. Terreno 330 mq. Questa esclusiva villa, in fase di completamento, è progettata come un'abitazione bifamiliare disposta su due piani, ognuno con il proprio ingresso, cortile e giardino con piscina. La casa numero 2 comprende un piano terra e un primo piano, con il piano terra che ospita un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio, una lavanderia, una camera da letto con bagno privato e una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, che conduce al giardino con piscina. Al piano superiore, ci sono altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una zona spa relax con sauna e jacuzzi, il tutto per una superficie abitabile di 230 metri quadrati. Ogni casa dispone di due posti auto all'interno della proprietà. Questo splendido progetto di architettura moderna, utilizzando solo i migliori materiali attualmente disponibili sul mercato, conferisce a questa proprietà unicità e lusso. Le caratteristiche e i servizi della casa includono finestre Rehau a triplo strato con zanzariere integrate, vetro con rivestimento riflettente il sole per un ulteriore isolamento dal calore estivo, ceramiche premium di rinomati produttori come Marazzi in grandi formati, miscelatori e docce incassati, mobili da bagno di design, riscaldamento a pavimento completo con pompe di calore Daikin e aria condizionata in tutte le stanze. La casa è dotata di un sistema domotico, che consente il controllo elettronico del clima e del riscaldamento tramite un'applicazione mobile. La videosorveglianza garantisce il monitoraggio continuo dell'intera proprietà 24 ore su 24. La casa è recintata da un muro di 1,50 metri, garantendo comfort e privacy. La piscina a sfioro riscaldata, di dimensioni 8 x 3,5 metri, è dotata di una cascata integrata e viene fornita completa di attrezzature. C'è anche una sauna e una jacuzzi per quattro persone. La casa è nelle fasi finali di arredamento e viene venduta così com'è. Esiste la possibilità di acquistare entrambe le proprietà in consultazione con l'investitore. Questa proprietà è degna di nota sia per viverci che per il tempo libero, e certamente detiene un potenziale di investimento per l'affitto stagionale. C'è la possibilità di acquistare anche la Casa n. 1, allo stesso prezzo. Ref: RE-U-29907 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Adiacente, Moderno