Villa con 4 Camere da Letto a Loborika

Questa villa moderna, di nuova costruzione e completamente attrezzata si trova nella zona di Pila (Loborika), offrendo 200 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani più sottotetto, il tutto su un terreno di 535 metri quadrati. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, un ripostiglio e due ampie terrazze coperte che forniscono accesso alla cucina esterna, piscina, zona barbecue, bagno per gli ospiti e locale caldaia. Al piano superiore, troverete quattro bellissime camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a spazio aggiuntivo nel sottotetto per ripostiglio o altri usi. La villa è situata in un ambiente tranquillo, lontano dalla folla e dallo stress, ma a soli 10 minuti di auto dal centro di Pola. Tutte le comodità essenziali, compresi i negozi, si trovano entro un raggio di 3 chilometri, rendendo la vita quotidiana comoda. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche, una piscina riscaldata di 8x4 metri con mosaico di vetro, una cucina esterna completamente attrezzata, un cancello d'ingresso elettrico, un sistema di allarme e videosorveglianza, parcheggio per tre o quattro auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici e un sistema bio-settico, con allacciamento alla fognatura cittadina previsto per il 2024/2025. È inoltre presente la predisposizione per pannelli solari, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di ridurre i costi energetici utilizzando l'energia solare. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci per scoprire tutto ciò che questa bellissima villa ha da offrire. Ref: RE-U-39781 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Moderno