Villa con 4 Camere da Letto a Ližnjan

L'ottava meraviglia dell'Istria – magnifica villa ultramoderna a Liznjan a soli 600 metri dal mare, con vista mare! La villa ha una superficie di 328 mq e dispone di un terreno di 1132 mq. È stata appena completata nel 2020 ed è ora completamente attrezzata e arredata per accogliervi qui. Con la sua splendida vista sul mare e sulle isole di Cherso e Lussino, la villa vi incanterà sicuramente con il suo design interno ed esterno, nonché con la qualità della sua lavorazione. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, in un ampio spazio aperto, si trova un bel e moderno soggiorno illuminato dalla luce naturale attraverso un'ampia parete vetrata. Potete preparare le prelibatezze più deliziose in una cucina moderna dotata di elettrodomestici dei migliori produttori e designer mondiali. Potete gustare le stesse prelibatezze con la vostra famiglia e i vostri amici nella sala da pranzo che separa la zona giorno dalla cucina. Inoltre, al piano terra si trova una delle camere da letto con bagno privato e uscita sul cortile, nonché un WC separato per gli ospiti. Dal piano terra, una parete vetrata conduce a una terrazza esterna coperta e a una splendida piscina "Infinity" e a un cortile verde soleggiato. Al piano superiore si trova un disimpegno, 3 camere da letto spaziose, moderne e luminose, ognuna con il proprio bagno en-suite. La luce naturale nelle stanze è garantita da ampie pareti vetrate che rendono il vostro soggiorno molto più confortevole e le stanze più spaziose. L'intera proprietà è circondata da un cortile paesaggistico e curato. Il giardino è completamente recintato, raggiungendo così il livello desiderato di sicurezza e privacy. La splendida area verde è curata da un sistema di irrigazione automatico e sono disponibili parcheggi per sei auto. La parte centrale del cortile è occupata da una splendida piscina "Infinity" di 42 mq con area prendisole. La piscina è dotata della più recente tecnologia di trattamento della qualità dell'acqua con un effetto terapeutico potenziato, poiché il cloro viene ottenuto per elettrolisi dal sale in modo naturale, nonché da una lampada UV sterilizzante. La piscina è ulteriormente riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari situati sul tetto, che rende piacevole il vostro bagno anche nei momenti successivi alla stagione estiva. La villa è dotata di un sistema di climatizzazione intelligente per il riscaldamento e il raffreddamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Sarà piacevole trascorrervi 365 giorni all'anno. La villa è adatta a persone con disabilità, poiché l'intero piano terra è privo di scale e si trova su un unico livello, compresa la stanza inferiore. Nota: I prezzi indicati includono l'IVA %. Ref: RE-U-11832-33540 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno