Villa con 4 Camere da Letto a Ližnjan

Situata nel bellissimo comune di Ližnjan, questa villa si trova proprio ai margini di un villaggio, offrendo un'atmosfera tranquilla e privata. Ližnjan è circondata dal mare sui suoi lati sud ed est, con i comuni di Medulin, Pola e Marčana nelle vicinanze. La zona vanta una splendida costa di 27,6 km con numerose insenature, rendendola una destinazione perfetta per gli amanti della natura. Questa graziosa villa vacanze si trova in uno dei pittoreschi villaggi di Ližnjan. La sua posizione ai margini del villaggio significa che confina con bellissimi prati incontaminati, offrendo un senso di privacy e tranquillità. La villa si estende per 175 m² su due piani. Il piano terra presenta uno spazio abitativo open-concept, che include un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare i vostri pasti preferiti. Inoltre, il piano terra dispone di due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete altre due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Lo spazio esterno completa il fascino di questa villa, con un giardino ben curato di 545 m². Include una piscina con area prendisole, una zona pranzo all'aperto e un barbecue in pietra per godersi i pasti all'aperto. La proprietà offre due posti auto ed è circondata da un muro di pietra per una maggiore privacy. La villa è idealmente posizionata, con le spiagge più vicine, l'aeroporto e la città di Pola a soli 10 minuti di auto, il che la rende un'ottima opzione per uso personale o per una proprietà in affitto di successo. Non perdere questa opportunità! Ref: RE-U-34126 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino