Villa con 3 Camere da Letto a Linardići

Linardići: villa mediterranea indipendente di nuova costruzione di 170 m² con piscina, situata su un terreno di 547 m². Situata in una zona tranquilla sull'isola di Krk, ai margini della zona edificabile e vicino ai servizi necessari. La villa è composta da: Al piano terra, c'è un portico d'ingresso, una cucina open-space con zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La Camera da Letto 1 dispone del proprio bagno privato. Dal soggiorno si accede a una cucina estiva coperta, una terrazza coperta e un ripostiglio con ingresso separato. Sotto la scala che collega il piano terra al piano superiore, c'è uno spazio di stoccaggio di 4,5 m². Belle scale interne in pietra di Kanfanar conducono al piano superiore. Il piano superiore comprende un corridoio con armadio a muro e due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto si aprono su una terrazza con vista sul mare e sul verde circostante. La villa dispone di due caminetti a legna, situati nel soggiorno e nella cucina estiva. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato ovunque. La proprietà è dotata di un sistema smart che controlla allarme, telecamere, aria condizionata e riscaldamento tramite un'app. Le scale d'ingresso sono in pietra di Brač. L'area esterna dispone di due posti auto, un prato paesaggistico e una piscina sul retro, che garantisce privacy. La villa viene venduta completamente arredata e sarà pronta per l'occupazione nel settembre 2025. Prezzo: 950.000 Euro Le utenze includono sistemi idrici e fognari comunali. Rif: RE-AB-MI34 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Indipendente