Villa con 4 Camere da Letto a Linardići

Questa tenuta premium in vendita sull'isola di Krk offre un'opportunità immobiliare eccezionale, situata in un tranquillo contesto naturale a soli 1500 metri dalla spiaggia. Essendo una delle destinazioni più accessibili e popolari del Mar Adriatico, Krk combina ottimi collegamenti di trasporto con la vita mediterranea di alto livello. Questa offerta unica comprende una villa di lusso di nuova costruzione, chiavi in mano, insieme a un terreno edificabile adiacente completo di progetto approvato e permesso di costruire valido per realizzare una seconda villa moderna con piscina, offrendo un enorme potenziale di investimento. La villa finita di 200 metri quadrati sorge su un terreno di 700 metri quadrati ed è distribuita su due piani. La disposizione del piano terra presenta una cucina open-space, sala da pranzo e soggiorno, insieme a una camera da letto con bagno en-suite, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Questi spazi al piano terra si aprono direttamente su una terrazza coperta e un giardino paesaggistico splendidamente curato. Il primo piano comprende altre tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e accesso diretto a un'ampia terrazza superiore che offre viste panoramiche limpide sul mare e sulle isole di Cherso e Arbe. Costruita secondo i più alti standard tecnici, la casa dispone di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, unità di aria condizionata Daikin premium e finestre esterne di alta qualità con tapparelle elettriche per un'eccellente efficienza energetica. Il cortile esterno è incentrato su una piscina di acqua salata di 26 metri quadrati con sistema di elettrolisi e una sala macchine sotterranea, circondata da un'ampia terrazza solarium, irrigazione automatica del giardino e tradizionali muri in pietra mediterranea. Inoltre, la proprietà include collegamenti preinstallati per una vasca idromassaggio al piano terra, pannelli solari sul tetto e una pompa di calore per il riscaldamento della piscina, rendendola una scelta ideale per un ritiro familiare esclusivo o un investimento turistico di lusso ad alto rendimento. NOTA: La villa è in vendita con terreno aggiuntivo con progetto e permesso di costruire valido. È possibile acquistare solo la villa senza terreno aggiuntivo, per tutti i dettagli contattare l'agente. Ref: RE-U-48428 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Permesso di costruire, Moderno