Villa con 4 Camere da Letto a Marčana

Impressionante villa moderna a Marčana immersa nel verde su oltre 2 ettari di terreno! La superficie totale è di 235 mq. Il territorio circostante è di 24378 mq. (!!!) Questa villa dal design impeccabile offre il massimo comfort, estendendosi su piano terra e primo piano. Il piano terra comprende le zone giorno; un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in open space con accesso a una terrazza coperta con camino esterno, una camera da letto che è anche un monolocale con bagno e ingresso propri e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore offre tre camere da letto, due bagni e due terrazze. La camera da letto principale ha un bagno privato, cabina armadio e ufficio con accesso al proprio terrazzo. La villa è dotata di fan coil per riscaldamento e raffrescamento e di un sistema di riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore. La struttura ausiliaria situata accanto alla casa è composta da un ampio garage per tre veicoli con punto di ricarica per veicoli elettrici, una sala relax con palestra e un bagno. Accanto alla casa si trova anche una piscina riscaldata di 48 m² con un solarium pavimentato. Il territorio è completamente recintato, illuminato e decorato in stile mediterraneo, impreziosito da un antico ulivo. La proprietà è completamente arredata e attrezzata e viene venduta come tale. L'IVA è inclusa nel prezzo indicato e l'imposta sulla vendita immobiliare non è dovuta. La proprietà è soggetta ad IVA e viene venduta con l'intera proprietà della società (100% delle azioni). Assolutamente unica e altamente raccomandata! La posizione eccezionale e appartata, pur non essendo lontana da tutti i servizi necessari alla vita, e la qualità della costruzione e delle attrezzature, offrono agli amanti dell'intimità, della pace e della natura un'opportunità ideale per la vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico già ben consolidata con un'eccellente occupazione. Ref: RE-U-18453 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Moderna