Casa con 3 Camere da Letto a Laurens

Questo villaggio Circulade vanta una gamma completa di servizi, tra cui un negozio di alimentari, un panificio, un'edicola, un bar, ristoranti e una scuola, a soli 15 minuti da Béziers e 25 minuti dalle spiagge. Una casa di villaggio molto attraente e completamente ristrutturata, idealmente situata nel cuore di un villaggio vivace, a due passi da negozi e servizi. Offrendo 115 m2 di spazio abitativo, questa casa combina fascino e comfort con 3 belle camere da letto e 3 cantine, offrendo un grande potenziale di conversione per soddisfare le vostre esigenze (laboratorio, deposito, sala hobby, ecc.). Apprezzerete le sue piacevoli terrazze e le splendide viste non ostruite, che offrono un ambiente di vita privilegiato. Confortevole e funzionale, questa casa è perfetta come residenza principale o casa vacanze. Piano terra = ingresso di 12 m2 + 3 cantine di 40 m2, 20 m2 e 15 m2. 1° piano = soggiorno di 31 m2 con accesso a una prima terrazza di circa 12 m2 (con accesso alla terrazza del secondo piano) + cucina attrezzata di 16 m2 (mobili a parete e base, forno elettrico, piano cottura, cappa aspirante) + 3 gradini che conducono a un corridoio che serve 2 camere da letto di 11 m2 e 11,3 m2 + WC. 2° piano = corridoio di 6 m2 + camera da letto di 16,2 m2 + bagno di 9,8 m2 (vasca, doccia walk-in, 2 lavandini, WC) + terrazza di 20 m2 con vista superba. Varie = Riscaldamento elettrico + tassa comunale annuale di circa 500 Euro + importo stimato del consumo energetico annuale per uso standard: tra 1261 Euro e 1707 Euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati su 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + elettricità, impianti idraulici e tetto nuovi + stufa a legna + aria condizionata reversibile. Prezzo = 229.000 Euro (Moderno, confortevole e pieno di carattere!) I prezzi includono le spese di agenzia (pagate dai venditori). Le spese notarili devono essere pagate a parte all'aliquota ufficiale effettiva. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Geo-risks: georisques. gouv. fr ID Immobile: 85948 Dimensione Immobile: 115 m2 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Riferimento: SL229000E Altre Caratteristiche Abitabile Immediatamente Ultime proprietà Spazio esterno Potenziale di affitto Terrazza