Villa con 4 Camere da Letto a Krk

Nuova Villa di Lusso in 1ª Fila sul Mare sull'isola di Krk! Situata in una delle posizioni fronte mare più prestigiose dell'isola di Krk, questa esclusiva villa di lusso di nuova costruzione in vendita a Šilo, Croazia, occupa una rara posizione in prima fila sul mare, offrendo viste ininterrotte sull'Adriatico, completa privacy e vicinanza diretta alla spiaggia. Progettata per acquirenti esigenti alla ricerca di immobili costieri di prima qualità, la villa combina architettura contemporanea, eccezionale qualità costruttiva e uno straordinario stile di vita mediterraneo in una delle destinazioni insulari più ambite della Croazia. Immersa in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva di Šilo, la proprietà gode di un ambiente invidiabile circondato dalla bellezza naturale della costa adriatica, pur rimanendo eccezionalmente ben collegata alla terraferma e alle principali destinazioni europee. L'aeroporto internazionale di Rijeka, situato sull'isola di Krk, dista solo 18 chilometri, offrendo un comodo accesso tutto l'anno. La villa offre una superficie abitabile totale di 232 m² ed è posizionata su un terreno privato splendidamente paesaggistico di 806 m². Ogni aspetto del design architettonico è stato attentamente considerato per massimizzare la luce naturale, la spaziosità e le viste ininterrotte sul mare, creando al contempo una connessione fluida tra l'elegante interno e le aree living esterne. L'interno dispone di quattro lussuose suite da letto, ognuna con il proprio bagno privato en-suite, garantendo il massimo livello di comfort e privacy sia per i residenti che per gli ospiti. L'ampio soggiorno open-space, la zona pranzo e la cucina contemporanea formano il cuore della casa, mentre un ulteriore bagno per gli ospiti migliora la funzionalità quotidiana. Progettata per un comodo soggiorno tutto l'anno, la villa è dotata di una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e sistemi di aria condizionata avanzati, che forniscono un'eccellente efficienza energetica e controllo climatico in ogni stagione. L'area esterna è stata pensata come un rifugio mediterraneo privato. Una piscina riscaldata costituisce il fulcro del giardino paesaggistico, completato da eleganti terrazze solarium, un'elegante zona lounge con camino esterno e una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, creando l'ambiente perfetto per intrattenere o rilassarsi godendo di spettacolari viste sul mare. I terreni accuratamente paesaggistici sono arricchiti da ulivi secolari maturi e orticoltura mediterranea, creando un'atmosfera unica di privacy, eleganza e autentico carattere insulare che si fonde armoniosamente con il paesaggio costiero circostante. La villa viene offerta completamente arredata e dotata di mobili di design accuratamente selezionati, elettrodomestici di prima qualità e finiture di lusso, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente o di iniziare a gestire una casa vacanze di lusso senza investimenti aggiuntivi. Combinando una prestigiosa posizione fronte mare in prima linea, un'architettura eccezionale, standard costruttivi di prima qualità e servizi di lusso, questa esclusiva villa rappresenta una rara opportunità di acquisire una delle migliori proprietà di lusso sull'isola di Krk. Sia come residenza privata sul mare, un esclusivo rifugio per le vacanze o un investimento di alto livello nel mercato immobiliare di lusso croato, questa proprietà offre un valore eccezionale a lungo termine in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico. Ref: RE-U-48584 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzato, Moderno