Villa con 4 Camere da Letto a Krk

Nuova villa di lusso a Krk, in costruzione, a 750 metri dal mare, con vista mare! Superficie totale 226 mq. Terreno 719 mq. Entriamo al piano terra (139 mq) attraverso il portico coperto. Il piano terra, dal design elegante su due livelli (stanza a soppalco), è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio di 2,5 mq su un livello, mentre nella parte sud si trova una cucina a vista con sala da pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza dove si trova anche una stanza esterna coperta - la cucina estiva. Al primo piano (93,04 mq) si accede tramite una scala situata nell'ingresso con doppia altezza, ed è composto da tre camere da letto con bagno privato. Le camere da letto esposte a sud hanno accesso alla terrazza con una splendida vista sulla città vecchia e sul mare. Sul terreno di 719 mq, accanto a splendidi giardini verdiggianti con piante mediterranee, si trova una piscina di 56 mq con solarium e quattro posti auto (due sotto una tettoia coperta) con allacciamento per auto elettriche. La villa sarà dotata di ampie finestre in alluminio con doppi vetri e tende solari elettriche, e di una moderna porta d'ingresso in alluminio antieffrazione con sistema a impronte digitali o a chip. Oltre a un camino a legna, la villa sarà dotata di un riscaldatore ad aria e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, nonché di un sistema fotovoltaico con accumulo sul tetto. Faretti a incasso a LED, pavimenti di alta qualità e smalti cementizi, e attrezzature di prima classe contribuiranno non solo alla qualità, ma anche all'eleganza di questa villa in pietra. Il completamento previsto di tutti i lavori è nel 2024. Per coloro che cercano un ambiente tranquillo e vicino al centro - questa villa di lusso è un'opportunità ideale per il godimento personale e, grazie alla sua posizione, contenuto e qualità costruttiva, è adatta anche per l'affitto a scopo turistico. Ref: RE-U-22863 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Moderno