Villa con 4 Camere da Letto a Krk

Villa sull'isola di Krk in costruzione, con vista mare! Sarà perfettamente situata a 750 metri dal mare e dalle spiagge! Superficie totale 226 mq. Terreno di 580 mq. La villa sarà completata nel 2024. Attraverso il portico coperto si accede al piano terra di 133,88 m2. Il piano terra, dal design elegante su due livelli (stanza a soppalco), è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio di 2,5 m2 su un livello, mentre nella parte sud si trova una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, con accesso alla terrazza dove si trova anche una stanza esterna coperta - la cucina estiva. Il primo piano (93,04 m2) è raggiungibile tramite una scala situata nell'ingresso con doppia altezza, ed è composto da tre camere da letto con bagno privato. Le camere da letto esposte a sud hanno accesso alla terrazza con una splendida vista sulla città vecchia e sul mare. Sul giardino di 580 mq, accanto ai bellissimi giardini verdi con piante mediterranee, si trova una piscina di 56 mq con solarium e quattro posti auto (due sotto una tettoia coperta) con allacciamento per auto elettriche. La villa sarà dotata di ampie finestre in alluminio con doppi vetri e tende solari elettriche, e di un moderno portoncino d'ingresso in alluminio antieffrazione con sistema di impronte digitali o chip. Oltre a un camino a legna, la villa sarà dotata di un riscaldatore ad aria e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, nonché di un impianto fotovoltaico con accumulo sul tetto. Faretti a incasso a LED, pavimenti di alta qualità e finiture in cemento, e attrezzature di prima classe contribuiranno non solo alla qualità, ma anche all'eleganza di questa villa in pietra. Ref: RE-U-22862 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno