Villa con 2 Camere da Letto a Karojba

Bellissima villa a Karojba, zona di Umago, recentemente completata nel 2023. Superficie totale 198 m². Terreno 2071 m². Non lontano da Motovun, questa villa unica dal design moderno è ora in vendita. Arroccata su una collina ai margini della zona edificabile, offre viste mozzafiato sulle colline circostanti, sulla natura e sui paesaggi verdi. La vista si estende fino al mare in lontananza da un lato e fino a Motovun dall'altro. Questa magnifica villa si estende per 198 m², comprendendo 137 m² di spazio abitativo netto, 36 m² di due terrazze — una coperta con tetto retrattile — e una cantina di 25 m² con ingresso separato che ospita la locale caldaia e funge da ripostiglio. La zona giorno della villa si sviluppa su due piani. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina con dispensa, una sala da pranzo, un bagno e la terrazza coperta sopra menzionata. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha anche un accesso privato a una terrazza che offre una vista magica sulla natura, Motovun e il mare in lontananza. Il terreno di 2.071 m² si trova in parte nella zona edificabile (592 m²), mentre il resto è terreno agricolo. Essendo l'ultima proprietà nella zona edificabile, la villa gode di ampia privacy e tranquillità, rendendola veramente eccezionale. La proprietà dispone di una splendida piscina di acqua salata riscaldata di 40 m², perfetta per godersi le calde giornate estive. L'area del giardino rimanente offre infinite opportunità per godersi la natura. La villa si distingue per il suo design interno unico, che la differenzia da molte proprietà simili. Un minimalismo luminoso e arioso crea un senso di pace e semplicità, con colori neutri e ogni mobile che si fonde perfettamente in un insieme armonioso. Materiali naturali, pavimenti in microcemento e ogni altro dettaglio sono stati attentamente considerati per raggiungere il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Veramente una proprietà unica, offre un luogo delizioso in cui vivere e un grande potenziale per un'attività di affitto. Nota: Il prezzo indicato si applica a persone giuridiche soggette a IVA, mentre per i privati verrà aggiunta l'IVA. Il venditore è una persona giuridica, esentando l'acquirente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Rif: RE-U-29339 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Giardino, Agricolo, Moderno