Villa con 4 camere da letto a Kaštelir-Labinci

Villa moderna a Kaštelir-Labinci, con vista mare lontana, a circa 5-6 km dalle spiagge. Superficie totale 218 mq. Terreno 658 mq. La villa sarà completata nel 2025. La villa è situata in una posizione ideale, permettendovi di godere di un ambiente tranquillo con una splendida vista sul mare. Questa imponente proprietà si distingue non solo per la sua architettura raffinata, ma anche per i materiali di alta qualità che abbiamo scelto, offrendo uno standard in linea con i criteri di qualità europei. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Entrando nel cortile, sarete accolti da un parcheggio designato, che fornisce accesso alla villa. Sul lato ovest, c'è una piscina e un'area prendisole. La vista panoramica aperta sul mare è visibile sia dall'area prendisole che dalla piscina. Grazie al suo orientamento ideale, la piscina e tutti i servizi annessi sono bagnati dal sole durante tutto il giorno, garantendo un piacevole soggiorno sulla terrazza prendisole. La proprietà comprende anche un'area coperta con tavolo da pranzo. Entrando nella villa, un vestibolo/ingresso ci accoglie, che conduce a un'ampia zona "open space" che comprende il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e le strutture esterne è facilitata da una parete di vetro che consente la luce naturale durante tutto il giorno. Il piano terra ospita anche una spaziosa camera con bagno, un'area fitness con sauna, un WC e un piccolo ripostiglio. Salendo la scala interna al piano superiore, ci sono tre ulteriori camere da letto spaziose, ognuna con bagno. Due di queste camere da letto hanno accesso a una terrazza esterna con una fantastica vista sul mare. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Aria condizionata in tutte le stanze. Zanzariere a tutte le finestre. Tapparelle elettriche. Finestre in PVC a triplo strato. Preparazione per riscaldamento a pavimento (riscaldamento con pompa di calore possibile a pagamento aggiuntivo). Ulteriori modifiche secondo le preferenze dell'acquirente sono possibili a un costo aggiuntivo. La proprietà presenta un'eccellente opportunità di investimento o una tranquilla residenza familiare, data la sua posizione in un quartiere eccezionalmente tranquillo. Libera da gravami. Ref: RE-U-27838 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Sauna, Moderna