Villa con 2 camere da letto a Bale

Villa mediterranea moderna arredata con piscina e sauna nelle immediate vicinanze della popolarissima Rovigno! Bale è una storica città di pietra costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45º parallelo passa attraverso il comune di Bale, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale - a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Bale è di 14 gradi Celsius, e registrano una media di 2.400 ore di sole all'anno. A pochi minuti di auto da Bale, troverete questa bellissima villa moderna con piscina e sauna. La costruzione della villa inizierà nell'autunno del 2023. L'area costruita totale della villa è di 241 m2, di cui l'interno è 145 m2, la terrazza 59 m2 e la piscina esterna di 37 m2. Al piano terra, la villa avrà un'area d'ingresso, un elegante soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, un piccolo locale tecnico e un'area wellness con sauna per godersi nelle giornate fredde. Scale interne conducono al primo piano, che conterrà un corridoio e due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le stanze si affacciano su una terrazza di 33 m2, ideale per riposare e godersi le belle giornate. L'area esterna è altrettanto impressionante, con una grande terrazza per cene all'aperto, una piscina circondata da una spiaggia e bellissime piante. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un camino nel soggiorno. Sono previsti due posti auto per le vostre auto. La villa è venduta arredata. Nota: Il proprietario è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. Rif: RE-U-21647 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Moderno