Villa con 4 Camere da Letto a Fažana

Straordinaria nuova villa moderna a Fazana con vista mare lontana, a circa 1 km dal mare! La superficie totale è di 240 mq. Il terreno è di 1000 mq. Costruita nel 2020, questa villa è l'espressione di tecnologie contemporanee e di un approccio non convenzionale all'architettura. La magnifica superficie totale della villa si estende su tre piani, pur essendo dotata di materiali locali di alta qualità e mobili di design. Pertanto, al piano terra della villa, ci sono due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e dalle quali vi è una comunicazione diretta con l'area prendisole situata nel giardino profumato. Al piano terra si trova anche una sauna più grande con una doccia aggiuntiva. Considerando che un altro nome per l'Istria è "Terra del Vino", la villa al piano terra onora i suoi futuri proprietari con una moderna cantina rifornita di rinomati vini locali. Tutte le stanze al piano terra si affacciano su un ampio giardino decorato in stile mediterraneo dove, oltre all'area prendisole, vi è anche una zona pranzo protetta dall'ombra di ulivi e limoni. Il giardino è ideale per rilassarsi al sole durante il giorno e sorseggiare un bicchiere di vino locale sotto il cielo stellato. Al piano ammezzato si trova una spaziosa camera da letto con bagno "en suite" e cabina armadio. Al primo piano della villa si trovano un soggiorno imponente e una cucina con sala da pranzo, e ciò che rende questo spazio ancora più speciale sono le grandi pareti di vetro attraverso le quali vi è una vista panoramica ininterrotta sul mare, nonché l'accesso diretto a una terrazza più grande e spaziosa. Sulla terrazza stessa si trova una piscina a sfioro con area idromassaggio, la terrazza si estende per tutta la lunghezza della villa e, allo stesso tempo, vi è anche una cucina esterna attrezzata professionalmente. Su questo livello si trova anche un'altra camera da letto con bagno "en suite" e cabina armadio. La sera, con l'illuminazione personalizzata della piscina e del giardino, si crea un'atmosfera ed un'esperienza speciali. Dettagli di base: * 4 camere da letto * 3 bagni * WC ospiti * sauna con doccia * 240 m2 (300 m2 lordi) e 1000 m2 di giardino * riscaldamento a pavimento * wi-fi, antenna satellitare * videosorveglianza, sistema di allarme con sensori * certificato energetico A++ Questa villa è tutto ciò di cui hai bisogno. Ref: RE-U-33764 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Sauna, Giardino, Moderna