Villa con 5 camere da letto a Fažana

Prezzo vecchio 1.460.000 euro, prezzo nuovo 1.250.000 euro! Scontato ora! Splendida villa con piscina a Fažana, a 800 metri dal mare! La superficie totale è di 360 mq. Il terreno è di 420 mq. La costruzione è stata completata nel 2023. Al piano terra di questa affascinante villa si trovano un ripostiglio, una camera da letto con bagno privato, corridoio, locale caldaia, cucina con sala da pranzo e soggiorno. Nella parte centrale del soggiorno è presente anche un camino che funge da riscaldamento aggiuntivo durante i mesi invernali. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre al secondo piano c'è una camera da letto con vista sul mare, anch'essa con bagno, una piccola sala fitness, una sauna e una spaziosa terrazza (40m²) con vista sul mare e sull'arcipelago di Brioni. Nel giardino c'è una piscina 3x7m con zona solarium, doccia esterna, WC e locale tecnico per la piscina. Allo stesso modo, una cucina estiva coperta con grill a gas. Prato con irrigazione automatica. Ci sono 4 posti auto nel territorio. La falegnameria esterna è in PVC con zanzariere. Falegnameria interna in legno massello su misura. Sono stati scelti mobili moderni e di alta qualità per l'arredamento, e la casa viene venduta come tale. Tutte le stanze hanno grandi pareti vetrate con tende. Il riscaldamento a pavimento e i convertitori per il riscaldamento e il raffreddamento sono stati installati in tutta la casa su una pompa di calore. La proprietà è completamente recintata, garantendo così ai nuovi proprietari la massima privacy. Proprietà libera. Documentazione: Permesso di costruire Permesso di utilizzo Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e altri servizi necessari per il funzionamento quotidiano di una famiglia. È anche un'opportunità ideale per un investimento da affittare durante la stagione turistica. Ref: RE-U-30607 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Sauna, Giardino