Villa con 3 camere da letto a Fažana

Villa a Fažana - splendida casa da acquistare in Istria! Distanza dalle bellissime spiagge di Fazana è di 1,5 km. Superficie totale 150 mq. Terreno 643 mq. Costruita nel 2023, la superficie abitabile totale della casa è di 150 m², distribuita tra piano terra e primo piano. Il piano terra della proprietà è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno en-suite, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e due terrazze. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Descrizione tecnica: La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento a gas, camino e unità di aria condizionata inverter in tutte le stanze. La cucina completamente attrezzata (piano cottura a induzione, lavastoviglie, utensili, ecc.) e le camere da letto arredate offrono ai nuovi proprietari l'opportunità di occupazione e utilizzo immediato della proprietà. La sicurezza della proprietà è garantita da videosorveglianza e sistema di allarme, tutti collegati a una rete Wi-Fi e antenna satellitare. La proprietà è classificata con 4 stelle. Giardino: L'ampio e curato giardino dispone di una piscina di 32 mq con elettrolisi, acqua salata, riempimento automatico, riscaldamento e raffreddamento a seconda delle necessità e illuminazione notturna. La piscina è circondata da un solarium con lettini e erba artificiale. Nelle vicinanze si trovano un campo da beach volley, un campo da badminton o altre attività sportive, mentre la recinzione è adornata da arbusti di alloro, cespugli di gelsomino, un vecchio ulivo e una quercia. Un'opportunità ideale per un nuovo inizio e una vita familiare serena, o un ritorno sicuro sull'investimento attraverso affitti turistici. Ref: RE-U-29115 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino