Villa con 5 Camere da Letto a Fažana

Migliore offerta di villa a Fazana nel 2022! Villa ultramoderna meglio posizionata e al miglior prezzo! La villa è situata a soli 150 metri dal mare, immersa in ville moderne. È una posizione unica, tranquilla e verde a Fazana, ma a 300-400 metri dal famoso porto dei traghetti con trasporto per le isole paradisiache di Brijuni. La villa si trova vicino alla zona verde e alla passeggiata che costeggia la bellissima spiaggia di ciottoli. La costruzione è stata completata nel 2017-2018 secondo i più alti standard. Superficie totale 300 mq. Terreno 642 mq. Si compone di tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano, ed è caratterizzata da un'eccellente organizzazione spaziale degli interni e degli esterni. Inoltre, c'è una magnifica terrazza sul tetto con spettacolari viste sul mare. Tutti i livelli sono collegati da un ascensore. Nel seminterrato si trova una taverna/konoba con cucina, tavolo da pranzo e camino interno per riunioni serali con amici e familiari, un bagno, locale caldaia e un'altra stanza aggiuntiva che attualmente funge da lavanderia e piccola dispensa. Al piano terra si trova una camera da letto per gli ospiti con bagno privato, un soggiorno spazioso e splendidamente decorato, collegato a una cucina moderna e sala da pranzo e un WC. Il soggiorno e la cucina si aprono sulla terrazza esterna attraverso una parete di vetro mobile. Il magico gioco di luci nella stanza è stato creato con l'aiuto di pareti di vetro fisse e mobili, che forniscono all'interno sufficiente luce naturale, indipendentemente dalla stagione. La cucina è dominata da una grande isola con accesso alla terrazza. La cucina è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Al piano superiore si trova un disimpegno, quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazze. E dal primo piano le scale conducono a una spaziosa terrazza sul tetto con vista libera sul mare e sulle isole Brijuni, da cui la vista è mozzafiato! Il design degli interni è stato curato da serramenti in alluminio Schüco, mentre la villa è dotata di mobili italiani di alta qualità dal design più raffinato. I bagni offrono anche piastrelle e sanitari italiani di alta qualità. Il design esterno senza tempo è stato curato dalla famosa pietra di Brač, che è stata posata intorno alla piscina e nella taverna. La costruzione di qualità e i materiali utilizzati garantiscono sicurezza, longevità e godimento ininterrotto di tutto il fascino che questa villa offre. Oltre alla scala interna, tutti i piani sono collegati da un ascensore (!!!) situato all'interno della villa, in modo che anche le persone con mobilità ridotta possano muoversi liberamente. La villa dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e ogni stanza è dotata di un proprio condizionatore fan coil. La casa è in vendita arredata come da foto. La villa è dotata di pannelli solari, impianto di videosorveglianza, allarme, Intercom, telecomando per cancello parcheggio, impianto Wi-Fi, tapparelle elettriche telecomandate e zanzariere installate su ogni finestra e porta. L'attrezzatura della villa parla da sé. È un immobile di vere 5***** stelle. Su un terreno di 642 mq si trovano: piscina privata riscaldata di 4x9,5 metri con tutte le attrezzature necessarie (idromassaggio, luci colorate, geyser, cascata, ecc.) zona prendisole vasca idromassaggio camino barbecue cucina esterna coperta con tavolo da pranzo parcheggio per diverse auto Scelta perfetta per trasferirsi in Croazia. Ref: RE-U-34460 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione giudiziaria e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Ripostiglio, Ascensore, Moderno