Villa con 4 Camere da Letto a Dobrinj

Scopri il fascino autentico di questa tradizionale villa in pietra a Dobrinj, sull'isola di Krk, un'opportunità immobiliare eccezionale che opera come un affittacamere turistico a quattro stelle di grande successo. Situata su un generoso terreno di 1065 metri quadrati, questa proprietà offre una superficie abitabile totale di 173 metri quadrati, completata da un seminterrato di 32 metri quadrati e da ampie terrazze mediterranee. L'isola di Krk è molto apprezzata per la sua eccellente infrastruttura, il collegamento tramite ponte con la terraferma e il fascino tutto l'anno, mentre la storica città di Dobrinj offre un ambiente sereno e pacifico a soli nove chilometri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge. L'attenta disposizione interna si estende su seminterrato, piano terra e primo piano, caratterizzata da una cucina completamente attrezzata, un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno open space ideale per riunioni familiari. La villa ospita gli ospiti in quattro spaziose camere da letto e quattro bagni, di cui un bagno con accesso esterno diretto dalla zona piscina per la massima comodità. Costruita con materiali di pregio, la casa dispone di infissi in PVC di alta qualità con doppi vetri e un sistema di allarme completo, con climatizzazione fornita da efficienti unità di condizionamento e predisposizione per il riscaldamento centralizzato. Gli spazi esterni fungono da santuario privato, ancorato da una piscina di 32 metri quadrati e una zona dedicata per prendere il sole. Pranzi e cene all'aperto sono resi facili da una cucina estiva completa con un tradizionale camino in pietra, il tutto circondato da rigogliosi prati mantenuti da un sistema di irrigazione automatico. Offrendo il perfetto connubio tra privacy, ampio spazio esterno e una comprovata storia di affitti con eccellente ritorno sull'investimento, questa proprietà costiera chiavi in mano rappresenta una scelta eccezionale per una casa vacanze privata, una residenza permanente sull'isola o un investimento redditizio nel mercato del turismo di lusso croato. Ref: RE-U-48353 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina