Villa con 3 Camere da Letto a Dobrinj

Questa villa in pietra, magistralmente realizzata sull'isola di Krk, rappresenta un'opportunità di prim'ordine per investitori esigenti che cercano di acquistare una villa sull'isola di Krk che combini il lusso del XXI secolo con l'autentico fascino mediterraneo. Completata tra il 2023 e il 2024, questa residenza nuovissima si estende su una superficie totale di 220 metri quadrati, con 150 metri quadrati di sofisticato spazio abitativo nell'edificio principale. Se siete alla ricerca di una villa di lusso sull'isola di Krk in vendita , questa proprietà si distingue per la sua qualità costruttiva superiore, caratterizzata da mobili su misura in rovere massello, una pompa di calore ad alta efficienza, un accogliente camino e riscaldamento a pavimento completo per un comfort tutto l'anno. La disposizione architettonica è pensata per una vita isolana senza sforzo, con un piano terra che ospita un'ampia cucina open-space, una zona pranzo e un luminoso soggiorno che si apre direttamente su una terrazza coperta. Questo santuario esterno fa parte di un giardino paesaggistico professionale di 450 metri quadrati, ancorato da una piscina riscaldata di alta qualità che consente una stagione di nuoto prolungata. Un punto di forza unico di questa tenuta è l'ulteriore edificio ausiliario in pietra di 30 metri quadrati, squisitamente decorato come una taverna tradizionale (konoba), che offre uno spazio ideale per ospitare ospiti e gustare specialità locali. Il piano superiore è dedicato al relax, offrendo due spaziose camere da letto, due bagni moderni e una terrazza scoperta che cattura il verde circostante e l'aria mediterranea. Situata nello storico comune di Dobrinj, questa proprietà offre un raro legame con il cuore culturale dell'isola. Arroccato su una collina alta 200 metri, Dobrinj è una fortezza medievale nota per le sue strade di pietra, il folklore colorato e il ricco patrimonio agricolo di uliveti e foreste. Vivere qui offre una fuga tranquilla immersa nella natura, pur rimanendo vicini a punti di riferimento locali come la famosa Grotta di Biserujka. Con tre posti auto dedicati e una posizione privilegiata in uno dei centri più autentici dell'isola, questa villa è una scelta redditizia per il mercato degli affitti di lusso croato o una prestigiosa casa estiva privata. Assicuratevi il vostro pezzo di Adriatico con questa villa in pietra pronta per essere abitata che bilancia perfettamente il passato leggendario di Krk con l'eccellenza tecnica moderna. Rif: RE-U-46884 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Agricolo, Moderno