Villa con 4 camere da letto a Dobrinj

Bella casa moderna di 167 mq con piscina a Dobrinj, isola di Krk – a soli 3,5 km dalla spiaggia! Scopri una casa molto bella di 167 mq situata su un terreno di 650 mq a Dobrinj, sull'isola di Krk (facilmente accessibile tramite il ponte di Krk). Circondata da una vegetazione lussureggiante e da una natura tranquilla, questa nuova costruzione del 2023 offre la miscela definitiva di comfort moderno e fascino tradizionale dell'isola, rendendola una casa di famiglia ideale, un rifugio per le vacanze o un investimento per affitti turistici. Punti salienti della proprietà: Posizione privilegiata: Situata in un ambiente tranquillo e verde a Dobrinj, a soli 3,5 km dal mare e dalle spiagge di Čižići e Šilo. Spazio abitativo spazioso: Una disposizione funzionale di 167 mq che si sviluppa su due piani. Oasi all'aperto: Situata su un terreno di 650 mq con piscina privata, solarium e una terrazza giardino splendidamente organizzata. Comfort in suite: Quattro camere da letto in totale, che garantiscono privacy e comodità per la famiglia e gli ospiti. Costruzione moderna: Completata nel 2023, classificata come nuova costruzione di alta qualità. Caratteristiche e specifiche della proprietà: Spazio abitativo: 167 mq (due piani collegati da scale interne). Dimensioni del terreno: Circa 650 mq. Piscina: Piscina esterna privata con zona prendisole. Disposizione e stanze: Piano terra: 1 camera da letto, 1 bagno, cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino della piscina. Primo piano: 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Anno di costruzione: 2023 (Nuova costruzione). Il fascino di Dobrinj e dell'isola di Krk: Situato sul lato orientale dell'isola di Krk, il comune di Dobrinj sorge su una collina alta 200 metri, fungendo da uno dei castelli medievali storici e antichi centri di alfabetizzazione della regione. Patrimonio ricco: Dominata da case in pietra indigene e strette strade in pietra, l'area è famosa per i suoi costumi nazionali colorati, eventi folcloristici, strumenti a fiato tradizionali sopela e l'autentica cucina locale. Attrazioni locali: Non lontano da Dobrinj si trova la famosa grotta di Biserujka, l'unica grotta tra le oltre 50 dell'isola completamente attrezzata per i visitatori, intrisa di leggende sui tesori dei pirati locali. Accessibilità: Facilmente raggiungibile tramite il ponte di Krk, che combina una connettività senza soluzione di continuità con la terraferma e un autentico stile di vita isolano. Rif: RE-U-49145. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorari dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderna