Casa d'architetto con 4 camere da letto, parco e piscina a Bouc-Bel-Air

BOUC-BEL-AIR – CASA D'ARCHITETTO – 226 m2 – 6 LOCALI – PARCO DI 1 ETTARO – PISCINA – LAGHETTO – DOPPIO GARAGE A soli 9 minuti dalla Scuola Internazionale IBS, 20 minuti dalla stazione TGV e dall'aeroporto, e a pochi passi da una fermata dell'autobus, questa residenza combina perfettamente un'oasi di pace con un'eccellente accessibilità, immersa in un raro e prezioso contesto verde. Questa casa di design architettonico, con muratura a vista, si sviluppa su un parco di 1,4 ettari, creando un dialogo continuo tra natura sovrana, eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Entrando, l'anima della casa si rivela: volumi maestosi e abbondante luce naturale dominano, creando un'immediata sensazione di armonia. Lo spazio abitativo comprende: Un ingresso che conduce al grande soggiorno con splendido pavimento in marmo, che si apre sulla terrazza attraverso ampie porte vetrate che sfumano il confine tra vita interna ed esterna. Una cucina calda e autentica con pavimento in ardesia, che funge da cuore della vita quotidiana, dove i pasti condivisi sono arricchiti dal bagliore di un camino aperto. Un ufficio stimolante, una lavanderia discreta e ampi spazi di stoccaggio completano questo livello con eleganza e fluidità. Al piano superiore, la zona notte è organizzata attorno a quattro camere da letto con pavimenti in legno: Due Master Suite, ognuna con bagno privato, offrono veri e propri ritiri privati, una delle quali si apre su un lungo balcone con vista sul parco, invitando alla contemplazione della natura in tutta la sua maestà. Le altre camere da letto sono spaziose e raffinate, unendo comfort e modernità. Il seminterrato di 120 m2, generosamente progettato, ospita un doppio garage, una cantina e ampie aree di stoccaggio, combinando praticità e lusso. All'esterno, l'incanto continua: Una maestosa piscina tradizionale si integra naturalmente nel paesaggio, delimitata da una pool house perfetta per le serate stellate. Più in basso, un raro e poetico laghetto naturale aggiunge un tocco bucolico alla proprietà. Una miscela armoniosa di architettura e natura, intimità e apertura, questa tenuta incarna l'arte di vivere provenzale al suo meglio. Situata tra Aix-en-Provence e Marsiglia, Bouc-Bel-Air offre una rara combinazione di fascino del villaggio provenzale e comodità moderna. A soli 15-20 minuti dal centro di Aix, dall'aeroporto internazionale di Marsiglia e dal TGV, è idealmente posizionata sia per residenze primarie che per eleganti seconde case. Conosciuta per le sue tranquille strade residenziali, le colline panoramiche e l'abbondante vegetazione, Bouc-Bel-Air attrae acquirenti in cerca di spazio, privacy e un ambiente adatto alle famiglie. I servizi locali, le scuole e le strutture ricreative sono facilmente raggiungibili, mentre la campagna circostante offre sentieri escursionistici, vigneti e viste panoramiche. Molto ricercata sia da acquirenti francesi che internazionali, la zona offre un equilibrio tra stile di vita, accessibilità e valore immobiliare duraturo, rendendola un ambiente perfetto per case di lusso, ville con giardino e proprietà in stile tenuta.