Villa con 4 camere da letto a La Ciotat con vista mare

Idealmente situata a soli 5 minuti dal centro città e dal porto di La Ciotat, e a soli 8 minuti dalle spiagge di La Ciotat e Les Lecques, questa rara proprietà combina l'autenticità provenzale, la qualità costruttiva contemporanea e viste panoramiche mozzafiato sulla Baia di La Ciotat e sul Mar Mediterraneo. Situata su un eccezionale terreno terrazzato di 7.777 m2, paesaggistico con muretti a secco tradizionali, la tenuta è attualmente gestita come proprietà agricola e dispone di circa 50 ulivi, tra cui circa 20 esemplari secolari di oltre 300 anni, conferendo al sito un carattere patrimoniale unico. Costruita nel 2016 (completamente conforme), la proprietà beneficia di elevati standard costruttivi. Gli annessi sono rivestiti in vera pietra naturale (non in impiallacciature decorative), riflettendo una maestria artigianale raramente riscontrabile nei recenti sviluppi. Disposizione della proprietà: - Zona residenziale principale di circa 135 m2, situata nella parte alta del terreno con vista dominante sul mare - Spazio professionale/agricolo di circa 120 m2 - Garage di 57 m2 Tutti gli edifici possono essere riconfigurati e convertiti ad uso interamente residenziale, offrendo un potenziale significativo per ampliare lo spazio abitativo. La casa principale gode di accesso diretto a una piscina e a una splendida terrazza panoramica, perfetta per la vita all'aperto e per ammirare il tramonto sul Mediterraneo. Situata in un ambiente tranquillo e protetto pur rimanendo vicina ai servizi, alle spiagge e al porto, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di La Ciotat. Una tenuta veramente unica Un acquisto ideale per acquirenti alla ricerca di carattere, privacy, vista mare, terreno generoso e forte potenziale di sviluppo - sia come residenza principale, secondaria o progetto di lifestyle di alto livello.