Villa con 5 camere da letto e vista mare a La Ciotat

Villa Provenzale con Vista Mare e Potenziale di Espansione nella Prestigiosa La Ciotat – 200m2 su 2.000m2 di Terreno Paesaggistico Immersa in uno degli angoli residenziali più ambiti di La Ciotat, questa autentica villa provenzale offre una rara combinazione di privacy, viste panoramiche sul mare e un significativo potenziale di sviluppo – il tutto a pochi passi dalla spiaggia. Situata su un giardino splendidamente paesaggistico di 2.000 m2, la proprietà gode di una posizione invidiabile nel Golfo di La Ciotat, con un ambiente protetto grazie alla sua vicinanza diretta a un'area boschiva classificata, garantendo tranquillità e discrezione durature. Elegante Vita Mediterranea con Spazio per Espandersi Con 200 m2 di spazio interno esistente, questa villa baciata dal sole presenta una superba opportunità di personalizzazione e crescita, con un'estensione permessa fino a 200 m² – una caratteristica rara in questa ambita località. L'architettura della villa è ancorata da un luminoso soggiorno di 67 m² in stile cattedrale, completato da una cucina separata, quattro camere da letto, tre bagni (uno con vasca, due con doccia) e uno studio indipendente, ideale per ospiti o personale. Un generoso seminterrato di 57 m2 offre spazio aggiuntivo per ripostiglio, palestra o area hobby. Viste Panoramiche sul Mare da Ogni Camera Tutti gli spazi interni si aprono direttamente su terrazze private, offrendo viste ininterrotte sul Mediterraneo che si estendono da Les Embiez a Ile Verte. Questa rara posizione vi permette di godere della luce mutevole e dell'orizzonte marittimo dal mattino al tramonto – da ogni stanza della casa. Serenità Esterna & Stile di Vita Mediterraneo La villa è immersa in un lussureggiante giardino paesaggistico piantumato con specie mediterranee e comprende una piscina di 100 m³, creando l'oasi perfetta per la vita estiva. Un pozzo d'acqua privato supporta l'irrigazione e la manutenzione del giardino. Le spiagge sono a soli 10 minuti a piedi, mentre l'incantevole centro storico di La Ciotat è raggiungibile in 20 minuti tramite la Voie Douce, adatta ai pedoni. Evidenze Chiave - Quartiere residenziale prestigioso e tranquillo nel Golfo di La Ciotat - Viste panoramiche sul mare da Les Embiez a Ile Verte - Villa esistente di 200 m2 con potenziale di estensione di 200 m2 - Quattro camere da letto + appartamento studio indipendente - Giardino paesaggistico di 2.000 m2 con piscina di 100 m3 - Adiacente a un'area boschiva protetta per privacy e calma - A 10 minuti a piedi dalla spiaggia – 20 minuti dal centro città - Progetto architettonico esistente per modernizzazione ed espansione disponibile su richiesta Una Rara Opportunità Costiera con Visione Questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano di creare un rifugio mediterraneo su misura con viste ininterrotte sul mare in una delle zone più protette e prestigiose di La Ciotat. Contattateci per tutti i dettagli o per organizzare una visita privata di questa rara offerta sulla Costa Azzurra.