Casa con piscina e pool house a Bouc-Bel-Air

BOUC-BEL-AIR - CASA - UNICO LIVELLO - 245 m2 - PISCINA RISCALDATA - POOL HOUSE - TERRENO 2.000 m2 - Vicino alla scuola media, a una scuola elementare e alle fermate dell'autobus, immersa in un contesto verdeggiante, questa casa di 245 m2 affascina a prima vista. Combina generosi spazi abitativi, caratteristiche di alta qualità e grande potenziale. All'interno, la vita ruota naturalmente attorno a un soggiorno di 45 m2 con camino, comprendente una zona pranzo che si apre su una veranda esposta a sud e un salotto, che si apre sulla terrazza esposta a sud e sull'area piscina attraverso ampie porte finestre. Adiacente a questo, un ufficio open-space con vista privata sul giardino. Sul lato ovest, la cucina completamente attrezzata e funzionale comprende una dispensa. La zona notte offre: due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato con doccia e accesso a una terrazza privata; una camera da letto di 25 m2 può essere ricostituita con una semplice partizione per ricreare la sua disposizione originale come due camere da letto separate e un bagno. Una palestra con accesso esterno indipendente offre la possibilità di creare una quarta camera da letto. Il terreno di 2.000 m2, paesaggistico e ben curato, circonda una bellissima piscina tradizionale riscaldata con sistema di controcorrente, un posto auto coperto per due auto e un sistema di irrigazione automatica alimentato da un pozzo. La pool house di 60 m2, dotata di cucina e doccia, potrebbe essere convertita in un monolocale indipendente, un annesso ideale per intrattenimenti privati o per scopi di locazione. I servizi includono una pompa di calore aria-acqua, un condizionatore d'aria reversibile, una sauna a infrarossi, un sistema di allarme, tapparelle e scarico principale.