Villa à Viškovo

Réduction ! Ancien prix 900 000 EUR, nouveau prix 570 000 EUR ! Une superbe maison individuelle avec piscine et vue sur la mer est maintenant disponible à la vente dans un quartier calme et verdoyant de Viškovo, Saršoni, en périphérie de Rijeka ! Située sur un terrain de 1 433 m², cette propriété spacieuse offre un mélange idéal de confort, de luxe et de potentiel d'investissement. La maison s'étend sur quatre étages avec une superficie brute de 476 m² et comprend une terrasse de 120 m², parfaite pour profiter de l'environnement serein. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et un espace inachevé de 64 m² qui peut être converti en appartement séparé ou personnalisé selon les besoins du futur propriétaire. Le rez-de-chaussée comprend deux garages et un appartement avec un salon spacieux, un bar, une cuisine, un garde-manger, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace fitness. La maison est chauffée par chauffage central (bois ou fioul) et est équipée de trois climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d'un poêle thermique. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement. Une piscine de 7x3,5x1,5 m offre une retraite rafraîchissante, tandis que la cour spacieuse offre un cadre idéal pour les barbecues et les réunions sociales pendant les chaudes journées d'été. La maison a été construite en 2000 et les documents de propriété sont clairs et en règle. La propriété est à environ 6,1 km de la mer, ce qui en fait un excellent choix pour la vie résidentielle et l'investissement touristique. Viškovo est une région en croissance rapide au nord-ouest de Rijeka, couvrant environ 20 kilomètres carrés. Sa proximité avec Rijeka, Opatija et la frontière slovène en fait un lieu de plus en plus attrayant pour vivre et faire des affaires. La ville offre toutes les commodités modernes, y compris des écoles, des jardins d'enfants, un centre de santé, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une station-service et une variété d'entreprises. Les plus grands villages comprennent Marinići, Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki et Kosi. Cette propriété unique présente une excellente opportunité pour une maison familiale ou un investissement dans le tourisme. Avec ses vues imprenables, ses équipements modernes et son emplacement stratégique, c'est une trouvaille rare sur le marché actuel. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et assurez votre place dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réf : RE-U-41737 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Stockage, Gymnase, Individuel, Urbanisé, Moderne