Villa de 2 Chambres à Sveti Petar u Šumi

SVETI PETAR DANS LA FORÊT – Maison Préfabriquée Moderne de Haute Qualité avec Piscine, 147 m² de Surface Habitable sur un Terrain de 630 m² ! Située dans le cadre paisible de Sveti Petar u Šumi, la plus petite municipalité d'Istrie, cette maison préfabriquée moderne de haute qualité offre une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable toute l'année ou un investissement touristique. Entourée de vieilles forêts et située sur un doux plateau vallonné, Sveti Petar u Šumi est connue pour son caractère architectural unique et ses influences nordiques, ainsi que pour l'impressionnante église baroque des Saints Pierre et Paul et le monastère historique des Paulins. La région offre un charme istrien authentique, la tranquillité et l'intimité tout en restant bien connectée aux autres parties de la péninsule. Cette villa nouvellement construite offre une surface habitable totale de 147,70 m² sur un terrain de 630 m². Construite comme une maison préfabriquée de haute qualité avec un système de toiture ventilée, elle combine design moderne, efficacité énergétique et matériaux durables. L'agencement est soigneusement conçu pour assurer la fonctionnalité et le confort maximal. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, et d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en concept ouvert qui créent un espace de vie central lumineux et aéré. Il y a aussi une buanderie dédiée qui comprend un système de chauffage de l'eau. Une pièce multifonctionnelle supplémentaire a un accès direct à la piscine et dispose de toilettes et d'une douche séparées. Les préparatifs pour un sauna et un jacuzzi sont déjà terminés, y compris une ventilation adéquate pour un futur espace bien-être. Cet espace peut alternativement être aménagé en troisième chambre, salle de fitness ou zone spa privée selon les préférences du propriétaire. Une salle technique séparée avec sa propre entrée, d'une superficie de 4,70 m², abrite le tableau électrique principal, le serveur de caméras avec installation de vidéosurveillance de première phase, l'onduleur pour les futurs panneaux solaires et l'accès au grenier. Des étagères de rangement supplémentaires ou des armoires peuvent être installées dans cette zone pour une utilisation pratique. La propriété est équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants électriques intégrés, moustiquaires et capteurs climatiques dans le salon. La porte d'entrée est en aluminium, fabriquée par Inoterm. Tous les sols sont recouverts de carrelage céramique sous lequel est installé un chauffage au sol électrique. La maison comprend trois unités de climatisation situées dans les chambres et le salon. La façade est isolée avec un revêtement en fibre de bois, tandis que l'isolation en cellulose est utilisée dans les murs extérieurs pour assurer une excellente performance thermique. Les eaux usées sont gérées via un système de biopurificateur avec compresseur. Des préparatifs ont été faits pour un portail d'entrée coulissant électrique, des prises filetées pour les chargeurs de véhicules électriques et l'éclairage du carport, ainsi que l'installation de première phase pour les connexions d'antenne et de télévision. L'espace extérieur comprend une piscine de 3 x 10 mètres avec une finition lavée de couleur bleue. La salle des machines de la piscine est située sous la terrasse et une pompe à chaleur est installée. Le prix comprend une couverture d'hiver pour la piscine. Une pergola bioclimatique de 15 m² avec éclairage LED intégré sera installée dans le coin entre la cuisine/salon et la piscine, créant un espace de détente extérieur élégant et fonctionnel. Cette villa moderne neuve à Sveti Petar u Šumi offre intimité, solutions techniques avancées et construction écoénergétique, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille paisible en Istrie centrale ou une propriété locative touristique de haute qualité avec un fort potentiel de retour sur investissement.