6 Chambres Autre à Supetar

Magnifique Villa Rénovée avec Piscine & Vue Mer à Vendre à Supetar, Île de Brač ! Découvrez une opportunité immobilière méditerranéenne exceptionnelle à Supetar, sur l'île de Brač . Située sur un terrain privé de 455 m² à seulement 500 mètres de la mer , des plages immaculées, de la promenade animée du front de mer et du centre-ville, cette villa de 220 m² entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer, une intimité totale et une configuration multi-unités établie. Dotée d'un grand appartement principal de 4 chambres plus 2 appartements d'invités indépendants de 1 chambre , d'une piscine chauffée et d'un chauffage au sol économe en énergie via pompe à chaleur , cette propriété clé en main est un choix exceptionnel pour une résidence de vacances familiale de luxe ou un investissement locatif touristique à haut rendement sur Brač. Spécifications Clés de la Propriété Emplacement : Supetar, Île de Brač, Dalmatie, Croatie Proximité Mer & Centre : 500 mètres (Courte distance à pied) Surface habitable : 220 m² Superficie du terrain : 455 m² (Entièrement clôturé) Année de construction : 1971 (Entièrement rénovée en 2021) Unités résidentielles totales : 3 unités séparées (Appartement principal + 2 appartements d'invités) Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur avec chauffage au sol + Climatisation Multi-Split Piscine privée : Piscine chauffée avec terrasse ensoleillée pavée Parking : 3 places de parking privées dédiées sur site État : Vendu entièrement meublé et équipé Agencement Intérieur Flexible Multi-Unités Résidence Principale (Premier Étage) Espace de vie spacieux : Généreux salon et salle à manger familiaux avec une lumière naturelle abondante et un accès direct au balcon donnant sur la mer Adriatique. Chambres & Salles de bain : 4 chambres confortables conçues pour un hébergement familial tranquille. Rez-de-chaussée & Hébergement pour Invités Espaces de vie communs : Espace commun pratique au rez-de-chaussée pour l'accueil et le stockage. 2 appartements indépendants de 1 chambre : Situés dans une aile séparée du bâtiment, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salon et salle de bain – idéal pour générer des revenus locatifs immédiats ou accueillir des invités en toute intimité. Vie Extérieure & Équipements de Loisirs Piscine chauffée : Piscine privée dans la cour latérale entourée d'une terrasse ensoleillée méditerranéenne pavée. Jardin paysager verdoyant : Terrain clos de 455 m² avec plantes indigènes, zone barbecue et plusieurs espaces de sièges extérieurs pavés. Sécurité & Infrastructure : Dispose de portes de sécurité anti-effraction, d'une alimentation en eau de ville, d'électricité, d'un égout municipal, d'une connexion Internet haut débit et d'un accès direct par une route asphaltée pavée. Points Forts de l'Emplacement Privilégié de Supetar Supetar est le principal centre de l'île de Brač, célèbre pour ses baies cristallines, ses plages de galets bordées de pins, sa gastronomie riche et ses liaisons directes par ferry toute l'année vers Split. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa allie intimité sereine et accessibilité facile à pied aux supermarchés, clubs de plage, écoles primaires, cafés et sites historiques du front de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la documentation complète de la propriété, les plans d'étage ou pour planifier une visite privée ! Réf : RE-LB-IRO2992 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Chauffage au sol, Urbanisé