Autre de 8 Chambres à Supetar

Superbe propriété touristique sur l'île de Brac, dans la populaire Supetar reliée au continent par une connexion régulière de ferry avec voitures ! Propriété à fort potentiel d'investissement Cette impressionnante maison de 4 appartements est située dans un endroit exceptionnel, à seulement 500 mètres de la mer cristalline et des belles plages de Supetar sur l'île de Brač. La propriété a été construite en 1980 et s'étend sur 469 m2 d'espace résidentiel et est située sur un terrain de 637 m2, ce qui en fait une opportunité parfaite pour l'investissement ou une vie de famille confortable. La maison se compose de quatre étages. Au sous-sol, il y a un appartement d'une chambre, tandis que le rez-de-chaussée comprend un appartement spacieux de trois chambres et un plus petit appartement studio. Au premier étage, il y a un autre appartement de trois chambres. Le grenier, actuellement minimalement aménagé, est utilisé comme débarras, avec un accès par un escalier métallique extérieur depuis la terrasse couverte. Chaque étage est entièrement meublé, modernisé en 2016, et la maison est classée 4 étoiles. Les environs sont soigneusement aménagés, avec des vergers, des vignes et des plantes ornementales, ainsi qu'un système d'irrigation automatique. Il y a aussi de la place pour construire une petite piscine, ce qui améliore encore la qualité de vie ou les services touristiques. La maison offre de nombreuses possibilités d'extension, telles que l'ajout d'un autre étage ou sa conversion en un immeuble résidentiel-commercial avec quatre appartements. De plus, il existe une option d'extension sur une partie de la parcelle voisine appartenant à autrui, ce qui augmenterait le potentiel de développement futur. Grâce à son emplacement et à son modèle économique de location existant, la propriété dispose déjà d'un cadre commercial établi dans le tourisme, ce qui en fait une source de revenus sûre. Cette maison offre une excellente opportunité pour vivre, pour le tourisme ou une combinaison des deux, et est un véritable investissement pour l'avenir ! Ref: RE-LB-IRO2550 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Urbanisé