Villa de 3 chambres à Slano

Découvrez l'apogée du luxe adriatique avec cette villa exquise avec piscine à vendre en Croatie, nichée dans un joyau caché d'une baie entre le charme historique de Dubrovnik et les rives riches en huîtres de Ston, à seulement 80 mètres d'une plage de galets immaculée aux eaux cristallines. Cette villa rénovée de 2017 en bord de mer sur la côte dalmate offre une intimité, une élégance et des vues imprenables sur la mer Adriatique scintillante et les îles Elafiti. Idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une villa dans la région de Dubrovnik ou d'une villa dans la région de Ston, cette propriété de 70 m² nets plus terrasses, classée 4 étoiles, incarne l'investissement immobilier ultime en Croatie — parfaite pour une résidence secondaire sereine, une location de vacances ou une escapade méditerranéenne toute l'année. Nichée dans l'une des criques les plus spectaculaires et isolées du sud de la Dalmatie, cette villa croate à acheter capture l'essence de la vie côtière avec sa position dominante en bord de mer et son concept de design sensuel. L'intérieur lumineux et moderne s'étend sur trois niveaux, alliant harmonieusement le confort intérieur au bonheur extérieur. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger décloisonnés donnent sur une cuisine élégante et une salle de bains pour invités, s'ouvrant sur une terrasse couverte surplombant la baie et la nature vierge. Cette terrasse mène à une piscine privée à débordement (5m x 3,5m) et à une terrasse bien exposée, où les matins vous accueillent avec des levers de soleil dorés et les soirs avec des couchers de soleil inoubliables sur la mer. Montez au premier étage pour découvrir trois chambres spacieuses, dont deux partagent une magnifique terrasse commune avec des vues panoramiques sur la baie et les îles voisines. Une salle de bains luxueuse avec une spacieuse douche à l'italienne assure une indulgence digne d'un spa. Des escaliers extérieurs mènent au niveau inférieur, doté d'un grand espace de rangement et d'une cuisine d'été avec un coin repas en plein air, idéal pour recevoir sans effort sous les étoiles. À l'extérieur, l'oasis sereine de la villa se dévoile : de vastes terrasses invitent à la détente au milieu d'un jardin paysager de 345 m² luxuriant de flore méditerranéenne indigène, rehaussant la beauté naturelle et créant un refuge intime loin de l'agitation quotidienne. L'emplacement est primordial dans l'immobilier croate, et cette villa en Croatie à acheter brille par sa position stratégique. Aventurez-vous d'un côté vers la péninsule de Pelješac et arrêtez-vous à Ston, célèbre pour ses anciens remparts et ses restaurants de fruits de mer spécialisés dans les huîtres et les moules fraîches. Dirigez-vous de l'autre côté vers Dubrovnik (à seulement 40 km) et arrêtez-vous à Slano, qui possède une marina moderne, des plages idylliques et des restaurants de premier ordre. Des ferries à proximité vous emmènent sur l'île de Mljet, un parc national paradisiaque de lacs émeraude et de forêts de pins, tout simplement fascinant. Avec deux places de parking couvertes au-dessus de la villa, l'accès est facile, et toute la propriété promet une isolation totale dans une baie féerique — journées ensoleillées, nuits paisibles et vues infinies sur la mer. Cette rare villa en bord de mer dans la région de Dubrovnik-Ston représente une opportunité unique de posséder un coin de paradis dalmate intact. Que vous investissiez dans l'immobilier de luxe en Croatie ou que vous rêviez d'un sanctuaire adriatique personnel, cette propriété offre soleil, sérénité et sophistication en abondance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre villa en Croatie avant qu'elle ne disparaisse. Réf : RE-LB-40026 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Moderne