Villa de 3 chambres à Slano

Vente chaude ! Prix baissé de 1,8 million à 1,6 million d'euros ! Villa de 3 niveaux en bord de mer à Slano – Vues imprenables sur la mer et accès direct à la mer ! Située juste au bord de l'eau à Slano, cette villa de 3 niveaux (214 m²) est implantée sur un terrain de 692 m² avec une descente en cascade vers la plage et des amarres. Cette propriété exceptionnelle offre un accès direct à la plage, des terrasses, un parking privé gratuit et une connexion Wi-Fi gratuite. Par temps ensoleillé, les clients peuvent profiter de la cheminée extérieure de la villa, du coin barbecue ou simplement se détendre et admirer la vue imprenable sur la mer. La villa est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal. Caractéristiques de la propriété : 3 Chambres, 2 Salons, Cuisine moderne entièrement équipée (Lave-vaisselle, Four, etc.), 2 Salles de bain (avec baignoire), Télévision à écran plat, Maison supplémentaire de 50 m² pouvant servir d'espace pour les invités ou le personnel, Magnifiques terrasses surplombant la mer. Profitez de dîners en plein air sur le patio privé en utilisant le barbecue intégré, ou passez la journée à l'extérieur dans l'aire de pique-nique panoramique de la villa. La villa est utilisée pour la location, avec une catégorie 4**** et d'excellents commentaires sur booking.com (score de 9,5). Une opportunité rare pour une retraite en bord de mer avec des vues imbattables et un accès direct à la plage ! Note légale : La villa appartient à une société. Le prix de 1,8 million d'euros est applicable en cas d'achat par une société. Le prix de 2,1 millions d'euros s'applique à l'achat de la propriété sans la société. EXTRA - Le vendeur vend également 1693 m² de terres agricoles de l'autre côté de la rue. Le prix est de 33 860 euros. Il peut être utilisé pour un parking supplémentaire, un jardinage. Le vendeur vendrait idéalement les deux propriétés ensemble. Réf : RE-LB-IRO30071 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Moderne