Secteur Brossac. Charmant cottage avec potentiel d'aménagement.

Cosy cottage de 3 chambres avec des éléments de caractère, situé sur un terrain de 876m², entre Brossac et Montguyon. Le rez-de-chaussée offre une atmosphère accueillante, à commencer par une cuisine avec un bar pour le petit-déjeuner et un poêle à bois pour la chaleur et l'ambiance. Le salon dispose d'une très belle cheminée traditionnelle et de portes donnant sur le jardin avant. Deux chambres sont situées à cet étage, toutes deux offrant un accès direct à une terrasse couverte à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une troisième chambre et un espace grenier se trouvent au premier étage. Une grange et d'anciens cochonnets sur un terrain non attenant de 1120m², très proche de la maison de l'autre côté d'une petite allée, offrent un vaste espace de rangement. La grange, en particulier, offre un fantastique potentiel d'aménagement, sous réserve de l'obtention des autorisations de planification nécessaires. De beaux jardins bien entretenus sont situés à l'avant et à l'arrière de la maison et sur le terrain non attenant. Contactez-nous rapidement pour réserver votre visite et ne pas manquer cette charmante opportunité ! Pour visiter ce bien, et vous aider dans votre recherche immobilière française, contactez Catherine DANNREUTHER, (Gérante) au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par e-mail : [email protected] Prix : 110 000 € HAI incluant 10,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 100 000 €. Frais de notaire en sus.