Charmante Maison de Village en Pierre avec Vues Panoramiques & Jardins Arborés, Proche de Verteuil-sur-Charente, 2 Chambres, 2 Salles de Bain, Garage

Entrez dans un style de vie de carte postale avec cette belle maison de village en pierre, sur deux niveaux et un sous-sol, parfaitement présentée et prête à être occupée immédiatement dans un confort absolu. Nichée dans un cadre paisible et idyllique, cette propriété pleine de caractère offre le mélange ultime de charme rustique et de commodités modernes. Que vous recherchiez une retraite de vacances 'à fermer et à laisser' dont vous ne voudrez jamais partir, ou une résidence permanente au cœur de la Charente, cette maison répond à toutes les attentes. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Espaces Extérieurs Enchanteurs : Jardins magnifiquement paysagés avec de magnifiques arbres matures et une terrasse surélevée offrant des vues panoramiques. • Impeccablement entretenue et prête à emménager immédiatement. • Commodité Très Recherchée : Comprend un garage privé, un atout rare et de premier ordre pour une propriété de village. EMPLACEMENT DE CHOIX & EXCELLENTE CONNECTIVITÉ Profitez de l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et un accès facile aux commodités locales : à 5 minutes de la ville de marché animée de Ruffec (offrant magasins, supermarchés, restaurants et services essentiels). À 10 minutes du village historique et pittoresque de Verteuil-sur-Charente, en bord de rivière, et de son château emblématique. LIAISONS DE TRANSPORT : • Gare TGV d'Angoulême : Vous connecte au cœur de Paris en moins de 2 heures. • Aéroports : Poitiers et Limoges sont accessibles en 90 minutes. PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS AUJOURD'HUI Les maisons de caractère dans cet état et cet emplacement partent vite. Ne manquez pas votre chance de sécuriser ce joyau charentais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une discussion informelle et réservez votre visite virtuelle par WhatsApp depuis le confort de votre foyer ! Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche immobilière en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 169 000 € HAI incluant 6,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 €. Frais de notaire en sus.