Confolens, Propriété de Caractère 4 Chambres, Folly 2 Chambres, Jardin, à Pied des Commerces

En retrait de la route, le long d'une allée et à quelques pas des commerces et restaurants de la ville médiévale de marché au bord de la rivière, Confolens. Il s'agit d'une très élégante maison de ville comprenant deux résidences distinctes, l'une avec 4 chambres sur 3 niveaux, et la folie sur 2 niveaux avec 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Conservant de nombreuses caractéristiques d'origine et prête à être occupée immédiatement. Bénéficiant du tout-à-l'égout et du gaz de ville. Charmants jardins clos et gérables avec vue et dépendances, et parking hors voirie. Avec un peu de rafraîchissement, l'ensemble offre un potentiel infini pour créer un revenu lié au tourisme ou simplement être une superbe maison de famille. Convient pour le télétravail, avec des visites virtuelles sur demande. Il y a un accès facile aux liaisons routières/TGV, pour rejoindre rapidement les grandes villes et aéroports qui desservent la région. Appelez-moi dès maintenant pour une discussion informelle. Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail : [email protected] ++Maison Principale - Rez-de-chaussée Cuisine : 10,5 m² Salle à manger : 16 m² avec poêle à bois et escalier menant au niveau 1 Salon : 41 m² WC : avec lavabo et accès à la cave par la chaudière à gaz ++Maison principale – 1er Étage Chambre 1 : 42 m² Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau attenante + WC (4 m²) ++Maison principale – 2ème Étage Chambre 3 : 20 m² Chambre 4 : 30m² Salle de bain : 5 m² avec WC Dressing : 7 m² ++Folly - Rez-de-chaussée Cuisine/Salle à manger : 43 m² avec escalier menant au niveau 1 Chambre 1 : 24 m² avec salle de bain attenante (9 m²) + WC et douche à l'italienne ++Folly – 1er Étage Salon : 41 m² avec accès à la terrasse du jardin Couloir : 13 m² Chambre 2 : 18 m² Salle d'eau : 3 m² avec WC Pour visiter cette propriété, et vous aider dans votre recherche de propriété française, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par e-mail : [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 175 000 € HAI incluant 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Frais de notaire en sus.