Villa de 4 Chambres à Rovinj

Villa en construction dans la région de Rovinj, de style traditionnel, à environ 7 km de la mer. Son emplacement privilégié offre la tranquillité de la nature dans un quartier calme du village, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses plages magnifiques. L'agencement intrigant de la villa se marie parfaitement avec le paysage environnant, couvrant une superficie brute totale de 550 m². Elle est conçue avec deux zones distinctes : une section résidentielle et une section commerciale, comprenant un total de 10 pièces. La villa étant vendue dans son état inachevé "roh bau", la fonction des pièces peut être adaptée selon les préférences de l'acheteur. Le premier étage comprend l'espace pour deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à une belle terrasse offrant une vue magnifique. La villa est située sur un généreux terrain de 3 521 m², offrant au futur propriétaire la possibilité d'ajouter des structures supplémentaires et une piscine. Étant la dernière propriété dans la zone constructible, elle garantit un haut niveau d'intimité et d'isolement. Cette propriété est un excellent investissement pour le tourisme en raison de son emplacement désirable, ou elle peut servir de maison familiale dans un cadre idyllique. Réf : RE-U-34131 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé