Villa de 11 Chambres à Rijeka

Villa de Luxe avec Piscine à Vendre à Rijeka ! Magnifiques Vues sur la Mer ! Une villa impressionnante est disponible à la vente dans le quartier prestigieux de Martinkovac, située sur un terrain de 1 400 m². Positionnée à seulement 7 km du centre de Rijeka et à 4 km d'Opatija, cette propriété offre un mélange exceptionnel d'intimité, de confort et de commodité. Construite en 2015 et rénovée en 2023, la villa s'étend sur une superficie totale de 750 m² et est divisée en cinq unités résidentielles distinctes. Des matériaux italiens de haute qualité ont été utilisés partout, garantissant un espace de vie luxueux et raffiné. La villa dispose d'une piscine avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, les îles voisines et Opatija. Le jardin magnifiquement paysagé comprend un espace barbecue et une maison de jardin, offrant un cadre idéal pour les réunions en plein air. Le chauffage est assuré par une chaufferie commune, tandis que les climatiseurs intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les coûts des services publics, la propriété utilise également des panneaux solaires comme source d'énergie alternative. Il existe une option d'achat des étages individuels, ce qui en fait une excellente opportunité à la fois pour l'investissement et l'usage personnel. Cette villa prestigieuse offre la combinaison parfaite d'élégance, de vie moderne et d'un emplacement exceptionnel. À propos de Srdoči – Un quartier résidentiel désirable Srdoči est un quartier résidentiel bien développé sur le côté ouest de Rijeka, connu pour son excellente infrastructure et sa connectivité. Il offre un accès rapide au centre-ville et à d'autres parties du Kvarner et de la Croatie. Le quartier offre un niveau de vie élevé, avec des commodités essentielles telles que des centres de santé, des écoles, des jardins d'enfants, des banques, des bureaux de poste, des magasins et une variété d'options de divertissement, sportives et récréatives. Srdoči est également reconnu pour sa forte culture éducative et sportive. L'école élémentaire locale de Srdoči, fondée en 1986, continue de s'agrandir chaque année grâce à ses vastes offres académiques et extrascolaires. L'école dispose d'un gymnase moderne et d'une aire de jeux extérieure récemment rénovée avec gazon artificiel, ce qui en fait un centre pour diverses activités sportives. Le district compte 32 rues, dont beaucoup portent le nom d'écrivains célèbres, notamment Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža et Tin Ujević. Avec son excellente infrastructure, sa communauté dynamique et sa proximité avec Rijeka et Opatija, Srdoči est l'un des quartiers les plus recherchés pour une vie moderne et confortable. Cette villa de luxe présente une rare opportunité de posséder une maison prestigieuse dans l'un des endroits les plus désirables de Rijeka. Réf : RE-U-36044 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne