Villa de 4 Chambres à Monteserpo

Maison de 150 m² avec Piscine et Jardin Spacieux de 1625 m² à Pula, à seulement 4 km de la Mer ! Pula, la plus grande ville et le principal port d'Istrie, est un mélange captivant d'histoire, de nature et de vie urbaine moderne. Comme Rome, elle a été construite sur sept collines, avec son paysage impressionnant niché dans la partie sud-ouest de la péninsule d'Istrie. Avec plus de trois mille ans d'histoire, Pula présente un patrimoine culturel remarquable façonné par les influences romaines, vénitiennes et austro-hongroises, laissant derrière elle de magnifiques merveilles architecturales. Se promener dans ses rues et ses places ressemble à un musée à ciel ouvert, où les monuments anciens rencontrent le charme contemporain. Au-delà de son importance historique, Pula se définit également par sa beauté naturelle époustouflante, avec ses eaux cristallines, son littoral accidenté avec des plages rocheuses et de galets, ses forêts de pins luxuriantes et ses oliveraies étendues. La ville prospère toute l'année, offrant un équilibre idéal entre tourisme et vie urbaine quotidienne. Située sur l'une des sept collines emblématiques de Pula, près du serein parc forestier de Šijana, une maison avec piscine et jardin spacieux est maintenant disponible à la vente. Cette propriété, située dans un cadre naturel extraordinaire, se distingue par sa qualité de construction supérieure, garantissant une satisfaction à long terme et une expérience de vie exceptionnelle. Son design intemporel met en valeur la beauté d'une architecture extérieure simple mais élégante. La maison est structurée comme une seule unité résidentielle s'étendant sur deux étages, offrant un agencement fonctionnel et invitant. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain, tandis que le premier étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain et un couloir généreux servant d'espace de vie supplémentaire, menant à une terrasse couverte. La cour magnifiquement paysagée et entièrement clôturée est une véritable oasis de verdure, parfaitement complétée par une piscine avec un solarium et une cuisine d'été couverte, idéale pour la détente et le divertissement. Avec son emplacement exceptionnel, son intérieur bien pensé et son espace extérieur soigneusement conçu, cette propriété présente une excellente opportunité pour une maison familiale confortable ou un investissement rentable sur le marché locatif touristique. Ref: RE-U-36801 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne