Villa de 3 Chambres à Poreč

POREC - Maison Méditerranéenne avec Piscine, à 5 km de la Mer ! Surface habitable : 172 m2 Superficie du terrain : 778 m2 Élégante Villa Istrienne Près de Porec - Vie Paisible et Opportunité d'Investissement Située près de la ville côtière historique de Porec, cette belle maison de style méditerranéen avec piscine offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et de charme authentique de l'Istrie, à seulement 5 km de la mer . Porec est l'une des destinations les plus attrayantes de la côte croate, connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses forêts de pins et de chênes, et son riche patrimoine culturel. C'est une ville côtière animée qui allie tradition et style de vie moderne, ce qui la rend idéale pour la vie et l'investissement touristique. Maison Spacieuse sur Deux Niveaux au Design Intemporel Située sur un terrain paysager de 778 m2 , cette maison de 172 m2 est conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages, offrant une disposition fonctionnelle et une construction de haute qualité. Rez-de-chaussée : Espace de vie décloisonné avec cuisine, salle à manger et salon Accès à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air Une chambre avec salle de bain privée Toilettes invités et local technique Premier étage : Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain Terrasses privées pour plus de confort et de détente La maison présente une architecture méditerranéenne intemporelle, partiellement finie en pierre, et s'intègre naturellement à l'environnement. Espace Extérieur Privé avec Piscine La cour est entièrement clôturée et joliment aménagée, offrant : Piscine avec solarium Environnement verdoyant pour la détente et l'intimité Emplacement Calme Proche de la Mer L'emplacement offre : Atmosphère paisible d'un petit village d'Istrie Intimité et évasion du bruit Accès facile aux plages, restaurants et toutes les commodités de Porec Idéal pour Vivre ou Investir Grâce à son emplacement, sa disposition et son confort, cette propriété est parfaite pour : La vie de famille Maison de vacances près de la mer Investissement locatif touristique Informations Supplémentaires Le prix se réfère à la propriété finie sans meubles, permettant au futur propriétaire de décorer et d'aménager l'intérieur selon ses préférences personnelles. Ref: RE-U-47088 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Urbanisé, Moderne