Villa de 3 Chambres à Poreč

Villa Traditionnelle en Pierre avec Piscine à Poreč – Croyez-nous, c'est Fantastique ! Nous parlons d'une belle villa traditionnelle en pierre avec piscine, située dans l'un des meilleurs endroits du monde, la magnifique Poreč, sur la côte ouest de l'Istrie. Poreč – une ville pleine d' histoire , de beauté et de certaines des plages les plus incroyables que vous verrez jamais. C'est un lieu plein de caractère, entouré par la nature, les parcs, les forêts de pins et la mer la plus propre et la plus belle . À seulement 5 kilomètres de la ville, vous avez cette fantastique villa traditionnelle . Vous ne trouverez rien de tel ailleurs. Cette villa est un véritable trésor, avec 180 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée , un salon spacieux avec une cheminée unique – parfaite pour les froides journées d'hiver. Vous avez votre salle à manger et une cuisine entièrement équipée où vous pouvez cuisiner comme un roi. L'agencement ouvert est brillant – cuisine, salon et salle à manger, tous connectés dans un bel espace aéré . C'est fonctionnel , c'est confortable , et c'est idéal pour les réunions de famille . De plus, il y a deux salles de bains et une chambre spacieuse avec deux lits séparés, qui s'ouvre directement sur son propre balcon privé. À l'étage – nous avons plus d'espace. Un autre salon , une cuisine , une salle de bain et deux chambres confortables avec lits doubles. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon avec une vue jusqu'à la mer – c'est incroyable, les amis. Le coin salon dispose également de son propre balcon – parfait pour votre café du matin ou simplement pour vous détendre et profiter de la vie. Avec un peu de travail, cet endroit pourrait facilement être divisé en deux unités séparées . C'est la configuration parfaite pour un investissement – faites-moi confiance. La villa est située sur un terrain de 733 mètres carrés , le tout magnifiquement paysagé et entièrement clôturé . Il y a une piscine de 24 mètres carrés , avec un espace de bronzage parfait pour se prélasser. Et pour les belles soirées, il y a une superbe cheminée extérieure et un espace pour dîner en plein air. Et ne vous inquiétez pas du stationnement – il y a de la place pour deux voitures . Pour le chauffage, nous avons le chauffage au sol , la climatisation dans chaque pièce et la possibilité d'utiliser une cheminée pour le chauffage également. La villa dispose de menuiseries en bois de chêne – matériel de première qualité. La piscine est équipée d'une pompe moderne et d'une nouvelle couverture . L'évacuation des eaux usées est gérée par une fosse septique, mais le futur propriétaire peut se connecter au système d'égouts s'il le préfère. Cette villa est déjà classée et est louée depuis des années , générant un revenu solide pour les propriétaires. Cette propriété est luxe , c'est l'élégance et elle a été méticuleusement conçue – chaque détail a été soigneusement planifié. Elle est parfaite pour quiconque recherche un investissement dans le tourisme ou une maison familiale . Ref: RE-U-35090 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Moderne